Живу на Юго-Западе Петербурга, в новом районе, и довольно часто ухо режут выражения: "Человейники", "Скотодома", "Будущее гетто". Основоположником сего негатива к высотным новостройкам выступает блоггер Илья Варламов. Основные тезисы высказанные им, сводятся к тому что в таких районах, со временем, будет происходить отток населения, квартиры будут дешеветь, собственники не смогут их продать, будут сдавать в аренду, что привлечет поток людей низших слоев населения, а районы превратиться в гетто.
Да, все верно в определении, так образуются гетто по всему миру. Но есть одно "но", которое Варламов почему-то не учел. В России, фактически нет среднего класса (не по Путину с его 17 тыс/мес, а нормального). Именно нормальный средний класс утекает из районов, что формирует гетто. А у нас в стране, +,- у всех примерно одинаковая зарплата, которая, при всем желании, не позволит купить коттедж в загородном поселке. Получается парадокс, фактически - гетто это вся Россия, как не печально это говорить, с микро вкраплениями элитных коттеджных поселков отгороженных высоким забором и охраной.
Забавно, но наблюдая как в местных группах и пабликах, одни и те же люди строчат комментарии под каждой фотографией высотного дома, с избитыми фразами, у меня возникает только один вопрос - а где живут эти комментаторы? Да ведь в советских домах, на несколько этажей пониже, но с разбитыми и обветшавшими лестничными площадками и дворами. В новом доме все - новое, в старом - старое, от этого никуда не уйти.
Сказать что новые дома ужасны, а 21 этаж страшные "человейники", то честно говоря - это лукавство. Возникает вопрос - а почему? Где та грань в этажности, после которой дом становится "человейником"? Да нет ее, любой многоквартирный дом априори "человейник". Когда в Москве построили первый "небоскреб" именуя его "тучерезом", собралась толпа народу посмотреть как это огромное строение рухнет, ведь не мыслимо было в 1913 году что дом может иметь высоту аж 9 этажей.
Мне безумно нравится тот район Петербурга в котором живу. Да здесь нет старинной Питерской архитектуры, но есть другие достоинства. Широкие дороги по 6 полос с выделенной полосой для маршрутных транспортных средств, широкие пешеходные дорожки с огромными газонами - чего не встретишь в центре с тротуарами шириной в метр. Чувствуется простор.
Множество каналов и парков. Огромное количество магазинов на любой вкус, несколько ТРЦ в шаговой доступности.
Когда переехал, первое время было ощущение что попал в какую-то другую Россию. Не знаю, но высотные дома не давят, как полагал ранее, наверное потому что здесь очень широкие улицы.
Единственный минус, строительство социальной инфраструктуры не поспевает за темпами строительства жилой недвижимости. Хотя, вся заложено в план еще до начала строительства. У меня во дворе, по проекту, будут строиться две школы и большой детский сад параллельно с соседним домом, ну и муниципальные детские сады открывают на первых этажах в каждом ЖК. У каждого ЖК, в моем районе, предусмотрена собственная школа и детский сад во дворе, в смысле там где завершено строительство - они есть, у меня ЖК строится (еще 3 очереди)- площадка подготавливается.
Наверное, в нашем районе, не все так печально, как в Девяткино, но я в тех краях не был и не жил, судить не могу.
Бытует мнение, что если не покупать такие квартиры, то застройщики будут стремиться делать другие дома с меньшей этажностью. Забавная логика, которая разбивается о скалы реальности. Недвижимость в Санкт-Петербурге входит в топ городов мира по росту цен, причем дорожает до 30% в год (причем лидером оказался район Кудрово). Это еще один камень в огород Варламова, мол недвижимость будет дешеветь, и ее невозможно будет продать. Спрос превышает предложения.
В завершении хочу сказать, что многоэтажное строительство, это не что-то из ряда вон выходящее, это реальность, это нынешний и будущий облик окраин Петербурга.
Спасибо что дочитали до конца.
А вы что думаете по этому поводу? Интересно услышать ваше мнение.