Ростовский ДИЗО и застройщик заключили дополнительное соглашение
Ростовский ДИЗО и ООО «Фрихауз», которое выступает застройщиком многоэтажного здания на Гвардейской площади, заключили дополнительное соглашение об установлении срока аренды земли под объектом. Таким образом, компании продлили разрешение на строительство до октября 2025 года, несмотря на прошлогодние высказывания властей об изъятии долгостроя. Об этом 17 августа сообщает издание gorodn.ru.
Если здание не достроят до истечения поставленного срока, то администрация получит легальную возможность забрать его у инвестора. Известно, что офисное здание класса А Don Capital начала строить в 2008 году ГК «Пересвет», входившая в группу ООО «Свиссбэл». Однако за восемь лет возведено было 19 этажей из 22, а потом стройка встала.
Осенью прошлого года мэрия намеревалась забрать долгострой по завершении срока аренды на землю, который истекал в апреле. Здание планировалось выставить на торги и найти нового инвестора. Параллельно ДИЗО оспаривал в суде уступку прав на объект между ООО «Свиссбэл» и ООО «Фрихауз». Согласно сделке, последняя вместе с домом получила и землю под ним. Уточним, 99,99% долей в ООО «Фрихауз» принадлежит ООО «Свиссбэл».
Как сообщили изданию в администрации Ростова, Арбитражный суд 19 января отказал в удовлетворении иска департаменту о признании соглашения недействительным. В итоге, ДИЗО и ООО «Фрихауз» оформили допсоглашение, продлив аренду земли под долгостроем до 9 апреля 2024 года.
Напомним, изначально здание планировалось использовать под офисы, но через 10 лет инвестор захотел построить отель. Еще через год стало понятно, что отеля на этом месте не будет, а предназначение здания останется под офисы.