Каждый из нас хочет быть богатым или хотя бы обеспеченным, но на пути к богатству вы встретите огромное количество заблуждений и ошибок, которые могут не только не обеспечить вас, но и разорить. Что же это, давайте рассмотрим одну из них.
Вкладывать все в один огромный объект недвижимости является огромной ошибкой
У меня есть знакомые, которые сейчас в возрасте 35-45 переезжают из обычной квартиры в квартиры площадью больше 100 квадратных метров или строят огромный дом площадью 300 и больше квадратов. Делают очень дорогой ремонт. При этом у них один или два ребенка которые от них лет через 5-10 съедут.
Квартиры и дома покупаются и строятся на последние деньги и даже с привлечением кредитов. То есть дети уже съедут, а рассчитаются они по кредитам к своей пенсии и останутся со своей квартирой в 5 комнат или домом в 3 этажа, которые им точно не нужны и не понятно, как их теперь содержать и на что. Для примера:
У меня есть знакомый, который в конце девяностых начале двухтысячных владел разными бизнесами и даже был какое-то время депутатом. Но время прошло бизнесы прогорели из депутатов его выгнали. Деньги, что были он быстро проел, машины дорогие продал и купил подешевле, потом вроде вообще на ладе ездил. Но остался у него памятник человеческой тупости, жадности и гордыни площадью больше 600 квадратных метров.
Это огромный дом с башенками и эркерами, как многие раньше любили строить.
Так вот построил он его на берегу реки в красивом месте, но так как место было великолепное, но отдаленное дом отапливается электричеством, денег у него было много, и он решил, что и так пойдет.
Когда у него настали тяжелые времена он решил выставить дом на продажу, примерно так за 35 миллионов рублей. Это в провинциальном городе со средней зарплатой тысяч в 20-25 в те времена, как вы думаете много нашлось желающих? Ноль!!!
Люди, у которых есть такие деньги никогда не будут покупать у вас такой дом. Они сделают индивидуальный проект и построят сами, деньги на это есть.
Что произошло дальше, он накопил огромные долги за электричество, вроде больше 200 тысяч рублей и его отключили, непонятно почему не отключали раньше, видимо как-то договаривался.
Человек, вроде-бы имеет под попой такое "богатство", но докатился до того, что стрелял сигареты и деньги на бензин, чтобы заправить машину.
При этом по цене он двигаться не хотел. Хотя что там двигаться, я думаю и за 20 миллионов в то время он не нашел бы желающих.
А знаете, что еще сам он рассказывал, что все этажи его дома закрыты и не отапливаются, с женой они живут на первом этаже, пользуются кухней, гостиной и спальней. То есть ему достаточно 2-х комнатной квартиры или дома площадь 80-100 квадратов за глаза.
В итоге дом он так и не продал, сейчас не много вылез из проблем крутится около стройки, как-то участвует в строительстве частных домов и все походу спускает на содержание своего дома.
Представьте, как бы он жил сейчас если бы не все вложил в "понты", а хотя бы имел вместо этого дома. Коммерческое помещение для сдачи в аренду, пару квартир на сдачу, сколько-то акций и облигаций топовых российских предприятий. Жил бы и не тужил.
Я сам порой мечтаю переехать в большую квартиру шикарную квартиру или дом, но каждый раз останавливаю себя, потому как к пенсии ее придется продавать, если я не соберу для себя достаточный капитал из различных активов.
С вами был Алекс Фьюни, подписывайтесь, комментируйте, жмите понравилось.