Сидели мы как-то с другом, пили чай. И как это всегда бывает, выпили чайку и поехали по порядку: потеряли такую страну; власть плохая; люди бедные; всё у нас плохо... В общем, собрались вместе эксперты, в области истории, экономики, и политологии.
Но сегодня не об этом. Затронули мы тему ипотеки. И как оно всегда бывает, друг был ЗА ипотеку, а я – ПРОТИВ. Едва ли не дошло до драки. Но, к счастью, до этого не дошло. Но зато у меня появилась новая идея для статьи.
1. "Ипотека сразу даёт тебе квартиру"
Приведу слова друга: "Ипотека – это же так круто! Взял квартиру в ипотеку, и вуаля – она твоя. А вместо миллионов, ты платишь копейки каждый месяц. Всего-то!"
С одной стороны, я его понимаю. Ведь, кому хочется ждать несколько лет, чтобы заработать и купить квартиру. А ипотека даёт возможность получить тут и сразу.
Но именно здесь прячутся подводные камни. Если вы согласились на ипотеку, то теперь вам каждый месяц придётся отдавать часть своих кровно заработанных денег на погашение этой самой ипотеки. И не забывайте, что вам ещё надо поесть, одеться, накормить собаку, оплатить коммуналку, и т.д.
В итоге, вам, как ни крути, придётся сильно экономить. В большинстве случаев, приходится отказываться от кафе, ресторанов, кинотеатров... Если вы, конечно, не зарабатываете миллион в месяц. Правда, если вы зарабатываете миллион в месяц, зачем вам брать ипотеку?
2. Банк получает свои копейки
А вы думали банк просто так рекламирует из-за всех щелей ипотеку? Банк тратит свои деньги и покупает для вас квартиру. А вы, в свою очередь, возвращаете эти деньги, но с процентами.
И кто-то может возразить: "Ну подумаешь, заплачу банку эти несчастные 7% (это средняя ставка по всей России). Не обеднею." Ладно если бы вы по собственному желанию докинули эти 7% мастеру, за хорошо выполненную работу, на чай (да, я очень люблю чай ;)).
Но здесь, вы ОБЯЗАНЫ доплатить за то, что банк за вас купил эту квартиру и передал вам в собственность. Не знаю как вы, но для меня это немного странно. Не находите?
3. Мы не можем управлять жизнью
Как писал великий классик Михаил Булгаков: сегодня ты ходишь по земле, а завтра лежишь прикованный к постели. Не так конечно же, но цитата слишком длинная, а смысл прост.
Представьте такую ситуацию: вы взяли квартиру в ипотеку. Вот вы хотите с довольной мордой, вовремя платите ипотеку (что-то я совсем во фантастику ушел, ну да ладно) и всё мечтаете о том, что вот пройдут десять лет и квартира полностью станет ваша.
Но тут, кхе кхе, воспаление лёгкого (к примеру). Само лечение стоит довольно дорого, но не забываем, что вы счастливый обладатель ипотеки, на которую вам также надо тратить деньги. Проходит месяц, другой, а долг всё накапливается и накапливается. И вот вы вылечились, приходите в квартиру, а там живёт уже другой человек и говорит, что банк продал вашу квартиру из-за неуплаты долга по ней.
В итоге, вы потеряли и квартиру и деньги, которые уже выплатили по ипотеке. Как тебе такое, Илон Маск?
Есть ли альтернатива?
Как ни странно – есть, и очень простая. Если вы готовы каждый месяц отдавать банку свои кровно заработанные деньги, то почему бы вам их не откладывать? Принцип очень прост: с каждой зарплаты вы откладываете десятую часть на ту же новую квартиру, а с остальными деньгами делаете всё что хотите.
Поверьте мне, от этого вы точно не обеднение. Но зато, со временем вы сможете приобрести хорошую квартиру, без риска её потерять. Плюс, можно разобраться в инвестициях и благодаря им также преумножать свои накопления. Ну или, если не хотите разбираться в инвестициях, можно положить деньги в банк на депозит. Конечно, процент там меньше, чем в акциях, но, как говорится, лучше что-то, чем ничего.
Готов услышать ваши мысли по поводу ипотеки, накоплений и моей нездоровой любви к чаю в комментариях. Также не забываем ставить нравится и подписываться на канал. А на этом: