👉Актуальная информация о развитии МЦД.
Новый вид общественного транспорта соединяет в себе преимущества метро и электричек.
Московские центральные диаметры строят на базе уже существующих железнодорожных станций.
❓Что в итоге получается?
Коммуникации модернизируют, интервалы движения уменьшат. Поезда станут комфортными.
Да, пока есть минусы- длинные пересадки.
Сейчас планируется запуск уже третьего МЦД.
Первый МЦД год назад соединил Одинцово и Добро, второй - Нахабино и Подольск.
❓Где же пройдёт МЦД-3?
Он займёт 88 км. Соединит Зеленоград и Раменский.
Это позволит, например, жителям Химок добираться до центра Москвы в два раза быстрее.
В населённом пункте уже сейчас строится много ЖК, для которых это важно.
На юго-востоке столицы ситуация по мерно такая же.
Линии МЦД несомненно добавят комфорта жителям этих ЖК, сделают отдалённые районы более доступными, чем соответственно повлияют на стоимость жилья.
✅Ликвидность недвижимости вблизи от новых веток МЦД возрастёт. Соответственно станут выше и цены на квартиры.
Думаю, подорожание может достигнуть 20-25 %. Но не везде.
В первую очередь это будет касаться районов, раньше имеющих плохую транспортную развязку.
Рост будет подогреваться и резким повышением спроса на квартиры.
А вот в районах, которые и раньше неплохо были обеспечены транспортом, сильного повышения цен на недвижимость не будет.
Думаю, стоимость вообще практически не изменится, особенно если рядом есть станции метро.
В пригородных населённых пунктах, из которых в город раньше добирались электричками, с появлением МЦД ускорится возведение нового жилья.
Это увеличит предложение, что соответственно придержит рост цен.
Отмечу, что помимо доступности транспорта на стоимость недвижимости влияет много других факторов.
Это также следует учитывать.
👉Напомню, что заказы на риэлторские услуги принимаю в Директ или на сайте.👇
Данный текст принадлежит:
Риелтору Анисимовой О. Е.
Создан при поддержке: