Здравствуйте, уважаемые подписчики и гости моего канала!
Каждый сознательный человек, перед приобретением понравившейся ему квартиры, старается узнать о наличии обременений, долгах, зарегистрированных лицах и так далее.
На что стоит обратить внимание перед тем, как подписывать договор и сдавать документы на регистрацию?
1.) Попросите у продавца правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права, либо выписку о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости (при наличии);
2.) Попросите у продавца предоставить Вам выписку из домовой книги о зарегистрированных лицах (на актуальную дату);
3.) Попросите у продавца предоставить Вам выписку из лицевого счёта (на актуальную дату), для проверки наличия или отсутствия задолженности;
4.) Рекомендую Вам заказать актуальную выписку из ЕГРН: где будет указаны характеристика объекта, собственник и самое главное - наличие или отсутствие тех или иных обременений. Если у собственника отсутствует данный документ на актуальную дату.
Данные действия позволят Вам понять, есть ли смысл приобретать данную недвижимость или нет!
Благодарю Вас за внимание!