Аналитики «Авито Недвижимости» подсчитали, что за год в Санкт-Петербурге на 60% выросло количество предложений посуточной аренды квартир и домов. А по стоимости съёмного жилья Северная столица даже обогнала Москву.
Разбираемся, почему так происходит, и рассказываем, как обстоят дела на рынке посуточной аренды в Петербурге.
Причина подорожания — развитие внутреннего туризма
Многим в 2021 году проще и спокойнее путешествовать по России. На путёвки действует туристический кешбэк, а ограничения по стране в целом мягче, чем за рубежом. По данным Ростуризма, за первые полгода отдыхать по стране отправились 49 млн человек, что всего на 5% ниже допандемийных показателей. Прогнозируется, что уже в конце 2021 года туризм полностью восстановится.
В Российском союзе туриндустрии подтверждают: 90% путешественников в этом году выбирают отдых в России. Вместе со спросом растут и цены на посуточное съёмное жильё. В среднем по стране квартиры подорожали на 22%, дома — на 30%.
В Петербурге самая дорогая посуточная аренда в стране
Санкт-Петербург признали самым популярным некурортным городом, куда едут отдыхать этим летом. По данным сервиса «Суточно.ру», в среднем аренда в Санкт-Петербурге стоит 3 070 рублей, что на 15% выше допандемийных показателей 2019 года. Такая цена аренды — самая высокая по стране. Второе место занимает Москва со средней стоимостью 2 970 рублей. Далее идут Казань, Калининград и Кисловодск.
Как заработать на посуточной аренде
Сдавать жильё в Санкт-Петербурге — прибыльная, но нервная работа. Приходится самому размещать объявления об аренде, общаться с потенциальными жильцами, убирать и делать мелкий ремонт. Бывают проблемы — например, жильцы могут съехать не заплатив.
Конкуренция в этой сфере высокая, поэтому арендодателю нужно следить за репутацией и всегда предоставлять качественные услуги.
Есть альтернатива: сдавать в аренду апартаменты. Инвесторы, которые приобретают номера в Интуит или Про.Молодости, могут оформить договор доверительного управления с отельным оператором. За комиссию 25% он полностью возьмёт на себя хлопоты по заселению и обслуживанию номера. В апартаментах будут останавливаться бизнесмены, туристы, студенты, а владельцы — зарабатывать пассивный доход.
Посмотрите, какие ещё номера остались в продаже, на сайте.