Строительство дома или бани влечет за собой множество проблем, о которых городской житель, привыкший жить в квартире, и не предполагает.
Первый вопрос: С чего начать строительство? Сначала необходимо определиться с местом расположения будущего дома. При этом желательно изучить геологию участка, чтобы определиться с видом фундамента. На следующем этапе готовятся разрешающие документы на строительство, а затем разрабатывается проект, возводится дом и благоустраивается территория участка.
Ставьте лайк, если хоть задумывались о строительстве бани самостоятельно! 👍
В общем, работы много и человек, который никогда не сталкивался со строительством вполне может растеряться. Вот на этапе начала следует решить вопрос: Строить дом самому, нанять строительную фирму или бригаду. По этому поводу ведется много споров.
Вариантов по сути 3:
1 - Построить баню самому
2 - Нанять бригаду строителей (промежуточный вариант)
3 - Нанять строительную организацию
Чтобы принять правильное решение, следует изучить плюсы и минусы каждого из вариантов. И Сегодня рассмотрим первый вариант:
Построить баню самому
Если Вы, конечно, строитель и хорошо разбираетесь во всех процессах, то возможно этот вариант Вам подойдет...Кроме экономии на рабочей силе, наверное, плюсов нет никаких…
Да, можно строить поэтапно, по мере наличия денег - сначала фундамент, потом коробка, потом кровля, потом отделка, ну и т.д.
При самостоятельном строительстве Ваша экономия может составить до 30%...
Преимущества самостоятельного строительства:
- Построить дом самостоятельно стоит намного дешевле(10-30% от стоимости дома), так как не нужно платить строителям.
Естественно, не все работы можно выполнить самостоятельно, но есть возможность сэкономить хотя бы на тех, которые по силам сделать своими руками. - Возможность поэтапного строительства.
Если нет нужной суммы - можно попробовать построить баню поэтапно...фундамент, потом стены (например сруб из бревна, чтобы отстоялся 1-2 года), потом кровля, потом отделка и т.д.
В таком случае стройка обычно растягивается на года, зачастую так и не дойдя до логического завершения… - Полный контроль качества строительства.
Строя самостоятельно баню, застройщик берёт на себя ответственность за качество проведенных работ. Даже если нанимается сторонняя рабочая сила, качество выполненных работ всегда можно проконтролировать.
Но практика показывает, что самостоятельно проконтролировать все работы (особенно “скрытые) не получается, а это большие риски в итоге получить совсем не то, что ожидали...
Недостатки:
- Приняв решение самостоятельно строить дом или баню, Вы берёте на себя выбор участка и оформление всех документов. Это занимает большое количество времени, так как опыта в оформлении документов нет и приходится ходить по инстанциям по несколько раз.
- При строительстве возникает проблема охраны и обслуживания строящегося объекта. Находиться на стройке постоянно порой нет возможности, поэтому существует риск воровства стройматериалов. Приходиться либо постоянно жить на стройке во временном помещении, нанимать сторожа, либо ставить временное сооружение для хранения строительных материалов.
- На самостоятельное строительство уходит огромное количество сил, времени и нервов
- Одним из недостатков является низкая скорость строительства. С одной стороны, это может быть преимуществом, если финансовые проблемы. С другой стороны, при благоприятном финансовом положении хочется быстро построить дом, но самостоятельно это сделать в короткие сроки невозможно.
- Большое значение для самостоятельного строительства имеет наличие строительного опыта. Если во время стройки вы наделаете ошибок, то нужно будет нанимать людей для их исправления и может придется делать это в течение всей эксплуатации дома.
Если вкратце, то строить баню самому стоит:
- либо профессиональным строителям, знающим все технологии и особенности
- либо тем у кого вообще нет денег, но очень уж хочется.
Но тогда будьте готовы к куче доделок и переделок по незнанию...зачастую самостоятельное строительство ни к чему хорошему не приводит...Это как самому себе аппендицит вырезать, прочитав книгу по хирургии…
Да и если Вы достойно зарабатываете, то уж точно самому строить не нужно….
Это моё мнение, вы своё пишите в комментариях!
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ на мой канал, чтобы не пропустить следующую статью о втором варианте строительства - НАНЯТЬ БРИГАДУ СТРОИТЕЛЕЙ, тоже подробно рассмотрим все плюсы и минусы
Хотите подобрать проект бани с парилкой для себя? Нажимайте 👉ЗДЕСЬ