Под коллективные сады часто используются участки на неудобьях, с плохим плодородием земель, нуждающихся в проведении удобрительных работ. Почвы могут иметь слабую дренажную систему рыхлого слоя, повышенную плотность дёрна, даже иногда с переувлажнением, высокое содержание минеральных солей и др. И перед посадкой садовых деревьев на любом дачном участке следует сделать подготовительные работы, состав которых зависит от свойств земли.
Для улучшения песчаных почв советуют вносить при обработке перегной, траву, компост. Эти комплектующие дополнят запас питательных веществ. Хорошо удобрять в песчаные почвы землю с дёрном. Она плотная и довольно тяжелая, такая добавка кардинально повысит способность песчаных почв к устойчивости к воде. Чтобы дерновая земля была обогащена полезными веществами и быстрее разлагалась, ее запасают с осени, кладут пластами навоза, а по весне переворачивают. Песчаные почвы скудны минеральными веществами, поэтому надо внедрение минеральных удобрений при перекопке.
На плотных землях с глубокими грунтовыми водами в местах будущих рядков деревьев выкопать траншеи шириной 40-60 см и глубиной 60 см с небольшим углом в сторону дренажной системы (колеи) или, если её нет, то в ту сторону дачного участка, откуда можно выполнять сброс избыточной влаги. На дно траншеи насыпать немного рыхлого материала- песка, щебенки, гравия, битого камня слоем 20-45 см. Прикрыть его слоем земли 10-15 см, можно положить трубы с отверстиями для подземного орошения и засыпать траншею землёй взятой из верхнего слоя.
Почва - подготовлена к следующему сезону