Долгострои – проблема любого развивающегося города. Как в Москве, так и в Аланьи существуют «проблемные» объекты недвижимости, которые можно распознать на этапе приобретения недвижимости. Тогда почему все большее количество людей попадают в статус «обманутых дольщиков»? И это вовсе не «юридическая безграмотность», а доверчивость, вера в человечность! Многие сейчас подумают о том, что нужно проверить застройщика или агентство недвижимости и тогда можно смело покупать. Но я с Вами не соглашусь… Мои родители хотели удаленно приобрести объект недвижимости у одного блогера, который, сейчас в Аланьи работает в сфере недвижимости. Как на него вышли я расскажу в одном из следующих постов…
Одним из вечеров, вернее ночей, дождавшись меня с работы родители рассказали о комплексе, который их заинтересовал. Действительно комплекс от одного из ведущих застройщиков с безупречной репутацией, но, работая юристом в Москве, я знаю как может быть… Начала проверять сам объект, для этого со своего телефона написала напрямую застройщику и задала те же вопросы, что и с телефона родителей блогеру, а именно: дата начала строительства, этап на текущий момент и история этого проекта. К моему удивлению информацию предоставили разную, поэтому начала искать какие комплексы расположены по соседству и искать объявления о продаже в них квартир. Зачем? Все просто, все объявления подкреплены фотографиями комплекса и видов из окон, а я хотела увидеть, как шло строительство интересующего меня комплекса. Так я обратила внимание, что комплекс достаточно давно стоит в том же виде, что мне сейчас показывают. Скинув фото из объявлений и менеджеру застройщика, и блогеру я спросила: «Почему прошло полгода с момента фото, а стройка на том же этапе?» Менеджер застройщика ничего не стал отвечать, а вот блогер перешел в нападение: «Если не хотите покупать так и скажите, вместо того чтобы задавать глупые вопросы». Такой ответ меня лишь раззадорил, и я решила проверить самого блогера, из исходных данных у меня был его номер телефона и имя… Не буду отрицать, я обратилась к человеку, который может найти все, но, я не люблю ждать и решила параллельно искать сама. Через 15 минут я знала об этом человеке достаточно информации: ФИО, место работы, какие проблемы были и методы работы. После чего я написала сообщение, давая понять, что я знаю и просила больше не морочить голову моим родителям. Меня заблокировали… увы, люди, которые не готовы отвечать на мои вопросы меня блокируют…
Эту историю я рассказала лишь для того, чтобы уберечь вас от ошибок, проблемные объекты есть везде, важно проверять не только застройщика, но и комплекс, в котором хотите приобрести. Некоторые агентства недвижимости сразу говорят о том, что не будут вам продавать жилье у которого есть проблемы, если вы его сами выбрали, но большинство поступают иначе… Будьте бдительны!