Ну, вот и прошло больше половины отпуска у моей подруги. Считаю, что сделали мы с ней достаточно много по поиску участка в Крыму. По весьма непростым параметрам, заданным ею :)
Главное - она определилась с местом и желанием того, что хотела бы видеть на участке УЖЕ на момент покупки: подключённую воду и электричество. Или же возможность сделать это буквально сразу, без "походов" по инстанциям.
Ну, что ж. В "старой" части "Волны" посмотрели, теперь продолжаем просмотры-поиски в новой.
Первая поездка к новой нарезке в СНТ "ВОЛНА"
Сначала, естественно, мы позвонили продавцам самых дешёвых участков.
Таких было несколько: АН Наш город, АН Домион и "собственник". Договорились с тем, кто ответил быстрее, о встрече. Предварительно уточнили, правда ли, что участок находится между дорогой на Коктебель и полосой деревьев по руслу небольшой речушки (которой, вроде как и нет, но говорят, что вода бывает).
Время чуть за полдень. Жара. Приехали минут за 10, чтобы не опоздать и не задерживать риэлтора (работа, однако, у него!). Прошло 10 минут. 20. Подруга вздыхает... Через 25 минут я не выдержала, позвонила. В ответ:
"Не волнуйтесь, я уже еду. Минут через 10 буду."
Ладно, стоим на дороге, жужжим кондиционером... Подъезжает молоденькая дамочка с маленькой дочкой. (Работа, однако! ) Машет рукой - двигайтесь, мол, за мной.
Двигаемся. Сворачиваем с дороги на просёлочную, вот отсюда:
...Вот сюда:
Дальше проезжаем по такой дороге мимо домика с красной крышей, доезжаем до... В общем, до места, где дальше машине хода нет.
Дамочка бодренько выходит из машины, машет ручкой и оптимистично вещает:
- Этот квартал "Волны" самый лучший. Межевание практически сделано. Со дня на день будут готовы документы на общее межевание СНТ, а потом можно будет проводить индивидуальное.
И тут аккомпанементом тихое и печальное:
- Ма-аа... мне ноги коле-еет...
- Не мешай, я работаю! Так вот, вода тоже будет проведена уже через неделю. Скоро здесь должен пройти грейдер и ездить до участка будет удобнее. (И это при том, что через ров-русло никакого мостика-переезда!)
- Маа-а! Я дальше не могу-уу! Мне больно-о...
- Замолчи и не мешай!! Видишь, я говорю - значит, работаю. Ну, так вот, о чём это я? Ах, да! ..
И Всё в таком духе - быстро, бодро, радостно :)))
Меж тем, мы протопали уже к самой полосе деревьев , и риэлторша уже стала раздвигать "могучими руками ветви тайги"...
Но тут я (под тихое завывание бедной девчурки) воскликнула:
- Стоп! Вы что - хотите сказать, что участок находится ЗА полосой речки?
- Ну да. Он тут совсем недалеко, метров 200-300...
Пришлось сдержаться и не "облить" моими кипящими на такой жарище эмоциями эту... Я высказала своё негодование ЦЕНЗУРНЫМИ словами.
По поводу того, что предварительные вопросы покупателя и правдивые ответы продавца экономят силы, время, эмоции обоих. А также позволяют не мучать ребёнка ненужными испытаниями.
Участок, который нам пытались продать, находился в той части новой нарезки, где пока нет ни воды, ни электричества. Есть ли проект, точно не говорят. Поэтому все вкладки на компьютере - с дешёвыми объявлениями - были закрыты. Потому что по фото было понятно, что они - "оттуда", куда нам не надо :)
Вторая поездка - более удачная.
Стали мы с подругой при разговоре с продавцами задавать больше конкретных вопросов. Если чувствовали, что ответы "юлят", то просто прекращали разговор.
По участку за 530 т.р. отозвался тот человек, который был указан в объявлении. На все вопросы ответил, про документы не врал, согласился показать в удобное время, поближе к вечеру, так как живет в поселке.
Ну, слава богу! Адекватный человек попался :) Поехали смотреть.
Участок его находился тоже на стороне новой нарезки, но гораздо ближе к "старой Волне". На фото - между линией электропередач и домиками.
К этому участку можно было даже пройти из старой части СНТ по мостику через ров. Но, к сожалению, в этой стороне тоже не предвиделось подключение "благ цивилизации" в обозримом времени.
Хотя и к магазинчику, и к остановке автобусной отсюда было ближе. Да и проезд по грунтовке вполне приемлемый. В общем, подруга задумалась - цена-то привлекательная, ещё и на начало стройки останется...
Договорились с хозяином созвониться, если надумаем.
На следующий день у нас была договорённость о просмотре участка подороже - за 730 т.р.
Третий просмотр.
Интересно иногда получается по жизни! Я вот три года искала дом в Крыму, а подруга моя три просмотра в "Волне" сделать успела :)
И этот ТРЕТИЙ просмотр всё решил! Вот точно - Бог троицу любит ))
Приехали мы практически к тому же месту, что и в первый раз.
Но чуть ближе к СНТ. Подошли к домику за серым забором, нас уже ждала хозяйка.
По этой же линии - вдоль забора - мы пошли к полосе деревьев. Участок был угловым, одной стороной граничил как раз с этими деревьями. Дорога, конечно, грунтовая. Но видно, что по ней ездят, обкашивают траву по обочинам.
А ещё САМОЕ ГЛАВНОЕ - уже подведены вода и электричество до границы участка!
Смотрю - у подруги даже глаза засияли :) После того, как она узнала, что электрик может подойти подключить счётчик хоть завтра. И чтобы завести воду на участок, надо только вкопать ж/б кольцо, чтобы тоже поставить счётчик. И водичка не поливная, а ПИТЬЕВАЯ!
Ну, что ж! Чувствую, что нашла-таки подруга СВОЙ участок :)
Договорились с хозяйкой встретиться на следующий день в правлении СНТ в посёлке, познакомиться с председателем, бухгалтером. Посмотреть внимательно документы, узнать подробнее о перспективах общего, а потом и личного межевания. В общем, решить уже вопросы насущные.
Возвращались мы домой в хорошем настроении. По деньгам даже небольшой бонус подруге вышел - уступила хозяйка. И в разговоре тоже чувствовалось, что она влюблена в это место, жила в этом году здесь даже зимой. Многое уже узнала из местных особенностей и при надобности сможет помочь советом.
Идём к машине, а вокруг - простор! Будет со временем городок среди чудесных холмов. Рядом ООПТ (особо охраняемая природная территория) Тихая бухта. Поэтому, думаю, окружающая красота сохранится.
Ну и напоследок...
Прошло ещё два дня. Сделка прошла хорошо, и подруга моя теперь тоже счастливая обладательница участка в Крыму :)
И даже счётчик электрический уже стоит - хоть сейчас кондиционер подключай! Правда, поставить его пока некуда. Ну, если только в палатку ))
Работы, конечно, на участке предстоит много. Но мы с подругой как-то не унываем никогда по этому поводу. Надо - значит, будем делать! И дай нам, бог, силы и здоровья понадольше, а с работой и трудностями мы потихоньку справимся :)
Это я фотографии с моря подруге послала в дорогу, чтоб не грустила, а она в ответ... :)
Вчера Натуля уехала домой: с внуком, братом и главным нашим гостем - мини той-терьером Роми. Ромашка даже уезжать не хотела, грустила на крыше моей машины, пока последние вещи укладывали :) Но потом заняла выгодную позицию в СВОЕЙ машине - на мягкой подушке из вещей ))
Что ж, считаю, что отпуск подруга провела очень продуктивно)) Посмотрим, как дальше сложится...
Хочется верить, что ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО.
Спасибо всем моим читателям, гостям и тем, кто заглянул только на один разок. Вдвойне спасибо за лайки :)
Особая благодарность за вашу поддержку и добрые пожелания. (И от Натульки моей тоже :) Она очень внимательно и заинтересованно читала все ваши комментарии!)
Всем - замечательных последних августовских дней! Лето прощается с нами...
