Средняя стоимость домов в США 🇺🇸 во 2 квартале выросла на 23%. Это рекорд за последние 53 года.
Однако в последние месяцы покупательская активность на рынке замедляется.
И в связи с такими темпами на рынке жилья 🏡 мы можем наблюдать поглощения и слияния среди публичных компаний из этой отрасли.
Так, крупный игрок на рынке элитной недвижимости Toll Brother (тикер TOL) объявил о покупке компании StoryBook Homes.
StoryBook Homes - частный застройщик в Лас-Вегасе. За 18 лет компания построила 1700 домов в Неваде. Сейчас у него:
🔺 550 объектов на рынке;
🔺5 торговых сообществ.
StoryBook станет для Toll Brother не только расширением сферы влияния в Лас-Вегасе, но и поможет диверсифицировать бизнес по ценовым категориям.
StoryBook продает недвижимость за 200-600 тысяч $, в то время как объекты Toll Brother стоят от 400 тыс до 1,3 миллионов долларов.
Рассматриваю TOL для инвестиций на американском рынке, однако пока не тороплюсь покупать ее акции, наблюдаю. Возможно, что они ещё скорректируются.
Вы приобретали недвижимость в этом году?