Мы решили делать еженедельную подборку историй наших клиентов, чтобы поделиться с вами темами и трудностями, которые часто возникают при оформлении вычета или заполнения декларации. Рассмотрим историю одного обращения к нашим консультантам. Вероятно, она поможет вам избежать каких-то ошибок в будущем и быть более подготовленными при оформлении вычета.
Как считать положенный вычет
К нам обратился Игорь, который купил квартиру два года назад, и сейчас решил оформить возврат налога. Казалось бы, все просто, есть исходные данные:
- Официальная работа и зарплата
- Проживает в России
- Квартира куплена за свои средства
- Стоимость кВ составляет 2.6 млн
Вроде и вопросов не должно возникнуть. Но есть одно но. Игорь уже оформлял вычет за покупку жилого дома в 2017 г. И получил 130 000 руб. Как считать вычет? Имеет ли он на него право? Сколько денег ему должны вернуть?
Давайте разбираться.
Рассчитываем вычет
Итак, Игорь уже оформил вычет в размере 1 млн руб. Но он это сделал после 2014 г., а значит, он может использовать остаток своего вычета. Если бы покупка была до 2014 г., то и на вычет он не мог бы претендовать. В итоге, получается, что Игорь может оформить вычет на оставшийся 1 млн рублей и вернуть еще 130 000 за покупку нового жилья.
Более того, если в будущем Игорь купит еще какое-нибудь жилье в ипотеку, он сможет оформить вычет за уплаченные проценты, так как такой вычет он еще не получал.
#ипотека #вычет #покупка жилья #покупка квартиры #вычеты по ндфл