Недавно принятым Федеральным законом от 30 декабря 2020 года № 494-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий" предусмотрено новое регулирование отношений в сфере комплексного развития территорий (КРТ).
Хотя многие важные вопросы урегулированы указанным федеральным законом, довольно широкие регуляторные полномочия даны субъектам Российской Федерации, в том числе по следующим направлениям регулирования:
- определение порядка отдельных процедур и некоторые иные вопросы принятия и реализации решения о КРТ;
- установление при КРТ жилой застройки критериев к многоквартирным домам, которые могут быть расположены на территории КРТ;
- предоставление дополнительных мер жилищной поддержки собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах на территории КРТ;
- установление дополнительных объектов, не подлежащих изъятию при реализации проектов КРТ, и критериев к объектам индивидуального жилищного строительства, жилым домам блокированной застройки, садовым домикам, подлежащим изъятию;
- иные отдельные регуляторные полномочия.