Предлагаем вашему вниманию сравнение стоимости городского и загородного жилья в регионах, где работает наша компания. Для сравнения мы выбрали около Москвы города Мытищи, Королев, Химки и Долгопрудный, а в Питере - Шушары и Кудрово. Это не самые дорогие районы с не самыми дорогостоящими квартирами и участками. Решили подсчитать, сколько будет стоить там квартира и каркасный дом с одинаковой площадью в 100 кв. м. Смотрите рассказ об этом в видео и читайте в нашей статье.
Стоимость жилплощади в городских новостройках и наших загородных домов
Стоимость стометровых квартир в МО в тех районах, которые мы выбрали, составляет 15-20 млн. руб., а в ЛО – 10-13 млн. руб. Такое жилье продается без отделки и инженерных систем, т.е. его готовность соответствует комплектации «теплый контур» наших каркасных домов.
Чтобы подсчитать, во сколько обойдется загородный дом, сооруженный нашей компанией, мы взяли за основу проект "Малвик" (площадь 119 кв. м плюс терраса), который был реализован нами в МО.
В какую же сумму можно вложиться при его строительстве? Смотрите:
- «Теплый контур» - ориентировочно 3 млн. 800 тыс.
- Фундамент – 700 тыс.
- Инженерный пакет (теплый пол, скважина, станция биологической очистки) – порядка 1 млн.
- Итого – 5,5 млн.
Столько он будет стоить и в МО, и в ЛО. Если добавить сюда цену участка, то получится 7,5 млн. руб. под СПб и 8,5 млн. руб. в Подмосковье.
Прочие расходы
Нужно учесть еще такие расходные статьи, как:
- Отделка. В квартирах и каркасных домах она может быть абсолютно одинаковой, поэтому ее стоимость будет зависеть только от ваших предпочтений и финансовых возможностей.
- Транспортная доступность. Поскольку удаленность этих районов от крупных городов примерно одинаковая, то и расходы на общественный или личный транспорт соизмеримые.
Если же вы приобретете участок для застройки чуть дальше, то его стоимость будет ощутимо меньше. Можно найти в МО землю за 2 млн. руб., а в ЛО за 1 млн. руб., что снизит финальную стоимость каркасного дома.
Подводим итоги
Предпочтя загородное жилье городскому, вы получаете плюсы в виде хорошей экологии, отсутствия проблем с соседями и парковкой и т.д. К тому же, несмотря на повышение цен на строительные материалы, строительство каркасного дома обходится дешевле, чем приобретение квартиры даже в недорогом районе.
Вы согласны с нашими выкладками или у вас другое мнение? Напишите об этом в комментариях.
У нас на канале есть много полезной информации о строительстве каркасных домов. Обзоры, проекты, отзывы, лайфхаки, вот свежие статьи, опубликованные на канале: