С потрясающей ясностью и по-настоящему забавным стилем сертифицированный эксперт по недвижимости Нью-Йорка Эллиот Богод проводит нас через поиск, выбор и приобретение недвижимости в Нью-Йорке, в частности, на Манхэттене, объясняя, какие объекты недвижимости следует покупать для перепродажи, а какие из них лучше оставить как часть вашего личного портфеля недвижимости (или как основное или вторичное место жительства), сначала предупредив и объяснив, почему, если вы хотите жить в этом районе, это много лучше покупать, чем сдавать в аренду.
В руководстве очень четко объясняется, что, когда, где, на каких условиях, почему, с какой целью, по какой цене, по каким налоговым ставкам и как покупать, сдавать в аренду и перепродавать недвижимость исключительно в районе Манхэттена. Он также включает в себя довольно обширную экскурсию по всем районам Нью-Йорка, объясняющую, какова ценность каждого района, как основные здания ранжируются с точки зрения использования и типа, и делает всесторонний подсчет наиболее символичных и более ценных зданий; те, которые сулят владельцу лучшее финансовое будущее.
Я считаю эту часть книги замечательной, поскольку это настоящий урок истории современной архитектуры города Нью-Йорка; который включает названия зданий, краткое описание их стиля, использования и истории, а также конкретные адреса улиц, с помощью которого их можно легко найти в Интернете с помощью веб-браузера. Наконец, различные формы покупки-продажи-аренды, доступные для недвижимости (полные здания, кооперативы, кондоминиумы, кондоминиумы, спонсируемые квартиры, таунхаусы, дома из коричневого камня, земля в аренду, коммерческая недвижимость, переоборудование и обратная аренда) и их вытекающие из них плюсы и минусы. минусы также полностью объяснены.
Я настоятельно рекомендую эту книгу любому инвестору, заинтересованному в покупке недвижимости в районе Манхэттена Нью-Йорка. Я также рекомендую его всем, кто хочет просто расширить свои знания об инвестициях в недвижимость в целом (в основном, но не исключительно в США), поскольку такие ясные и приятные объяснения будет трудно найти в другой книге по этой теме. . Наконец, я рекомендую читать книгу с открытым интернет-браузером, чтобы взглянуть на каждое здание, одновременно наслаждаясь уроком истории современной архитектуры в Нью-Йорке.
Примечание. Несмотря на то, что название «стать богатым» чрезвычайно привлекательно, имейте в виду, что для покупки любой собственности, представленной в этой книге, у вас уже должна быть достаточная финансовая стабильность и несколько тысяч (даже миллионов) долларов, доступных для инвестиций, - которые для многих уже может означать «быть богатым».