Живу в г. Краснодаре, в одной квартире почти 10 лет. А это значит, что 1 раз в месяц необходимо уведомить Управляющую компанию о расходе воды и электроэнергии. Есть 3 способа, как можно это сделать. Сегодня я расскажу о всех трех и выделю самый простой и еще не разу меня не подводивший. А еще, немножко об работе УК и опыте проживания в собственной квартире.
Здравствуйте, Уважаемые Гости и Подписчики!
Вообще тема "коммуналки" в каждом регионе нашей страны будет наболевшей. Не так давно нам "ввели" обязательно-добровольный платеж на капитальный ремонт, и пророчили упадок этой системы, но...как вижу.. социальные сети утихомирились, люди свыклись ( большинство) с необходимостью платить и эти суммы.
В школах нет дисциплины, которая учит "взрослой жизни". В соц.сетях можно увидеть мэмы, с перечислением того, чему не учат... и почему? Ведь это те знания, которые нужны каждому! И основной мой источник вдохновения для статей, как раз таки отсутствие в школах знаний, которые нужны "тем кому за 18" :)
Вы живете в квартире. Она (чаще всего) оборудована поквартирными счетчиками учета электроэнергии и воды, (у кого-то и отопление).
1 раз в месяц Вы, как собственник ( если снимаете квартиру, возможно это не делаете), обязаны уведомить Управляющую компанию (УК) о цифрах, которые указаны на этих счетчиках. Если уведомлять долгое время не будете, начнут считать и начислять "среднее по больнице". И, возможно, платить придется больше.
Я не являюсь сотрудником УК, не получаю материальных поощрений за рекламу, просто делюсь своим опытом.
Способы уведомления УК:
1. Написать на листке, опустить листок в ящик в подъезде.
Организовано в разных домах по-разному. Конкретно у нас этот ящик не закрывается. Вытащить Ваши показания могут просто дети, чтобы поиграть и запилить новое видео в Тик-ток для развлечения. Сталкивалась - знаю! У нас введены прямо картонные карточки, разлинованные на весь год. Сперва мы их заполняем, потом опускаем в ящик. После 25 числа каждого месяца их забирают. А потом возвращают через почтовый ящик. Я так подавала показания около 7 лет. Периодически сталкивалась с потерей этой карточки, и отсутствием моих данных в УК.
2. Позвонить в УК и по телефону надиктовать показания.
Мне категорически не везло. У нас или не берут трубку, или "перезвонить попозже". Пользовалась этим несколько раз, когда забывала подать в срок.
3. Сайт квартплата.онлайн. Есть мобильное приложение.
Этот сайт указан на самой квитанции об оплате. Там же указан код подтверждения для регистрации при первом посещении сайта.
Чем удобен сайт?
1. Полезно для тех, у кого несколько объектов недвижимости в собственности. Они все будут отображаться на одном сайте. Если их нет - можно добавить, есть такая функция.
2. Понятный интерфейс. Отображает всю информацию по Вашему объекту недвижимости: контакты УК, начисления за год, Ваши показания за год.
3. Возможность оплатить одни платежом, сразу за все объекты недвижимости.
4. Возможность связаться с вашей УК через сайт.
Последние 2 года, показания счетчиков подаю только через этот сайт. Не разу не было ошибочных начислений. Иногда, через этот сайт, быстрее видно сумму к оплате и есть возможность распечатки квитанции.
И немного юмора, к столь серьезной теме:
У нас ежегодно УК инициирует бурную рабочую деятельность и организует общественный опрос. По типу: составьте список того, что необходимо улучшить в нашем многоквартирном доме или на придомовой территории. Я сомневаюсь, что собственники возрастом до 50 лет этим вообще озадачиваются. Однако такой листочек я получила именно в момент тотального безделья. Посему мне было мало 1 листа а4 :)
Что меня раздражало больше всего?
1. Экскременты собачек на тротуаре
Люди у нас ленивые и невоспитанные. Их любимый питомец может не удержаться и налить лужу прямо в лифте. Удача, если он нагадит на тротуар возле подъезда. Утром же у нас приключение с детьми ( 4 и 6 лет везем в садик) - игра "не наступи в какашку". Конечно, ближе к 11 утра наш уборщик все это дело смывает шлангом в полисадник. Но неужели, так сложно взять пакетик и собрать эту роскошь и выкинуть в мусорку?:) Собачек у нас много, кучки каждые 5 метров. Дом 16 этажей, 2 подъезда, по 5 квартир.
Об этой проблеме я писала в УК. Разместите таблички о том, что выгул запрещен. Везде установлены видеокамеры. Можно отследить чья собачка отличилась. Думаете, что-то изменилось? НЕТ! УК плевать на собственников без собак :) А знаете почему? У председателя тоже есть собачка :)
2. Автомобили, паркующиеся на тротуаре
Конечно, великий недуг собственников без личного парковочного места или гаража. Отсутствие парковочных мест для всех. Узкие придомовые проезды. Но иногда существуют отдельные личности, которые половиной ( в лучшем случае) корпуса автомобиля залезают на тротуар. Пройти крайней затруднительно. Ну или обтираться об его грязную машину, или обходить ее по проезжей части. Я предлагала установить металлические столбики. К слову, они есть по периметру каждого дома в нашей районе. Только наш дом - особенный. И ответ тот же - наш председатель тоже ездит на автомобиле.
3. Дорожки вокруг дома у нас уложены плиткой, песок просел, плитка шатается.
Не просто шатается! Наступая на такую плитку, нога уходила в небытие и ты начинал балансировать. Знающие собственники, обходя присутствие собачек, наступали на особенные плитки - юные Индиана Джонсы :) Я написала об этом - всего лишь - подсыпьте песка, уложите заново!
И, знаете, это единственный пункт, который выполнила наша УК в тот год :) Силами нашего председателя, конечно же :)
К слову, дыры в стенах на площадке нашего этажа я заделывала сама. Красила их потом краской, купленной за свой счет - сама. После того, как ироды разбили стекло в двери на площадку - заклеивала его декоративной пленкой, чтобы не рассыпалось - сама, и дверь перекрашивала тоже. Муж 1 раз в месяц стабильно пылесосит тамбур и моет полы. У нас 5 квартир в тамбуре и никому нет дела до состояния их же площадки. Вот в этом печаль. А мы, воспитанные нашими бабушками, которые в отсутствие УК сами мыли лестничные пролеты в старых панельках, до сих пор следим не только за своей квартирой, но и площадью возле нее. И не только. Не ради похвалы в свой адрес, а с целью - обратите внимание на то, что Вас окружает, и измените это, если Вам не нравится! :)
Спасибо за внимание! Если после прочтения статьи, у Вас появились эмоции относительно прочитанного текста, поделитесь со мной и моими подписчиками и читателями. Возможно, мы найдем решения Ваших проблем с УК вместе:)
Буду рада подписке и лайку. Здоровья Вам и Вашим близким!