Как известно, выбор и приобретение подходящего жилья – это очень ответственное и нелёгкое дело. Нужно учесть немало важных нюансов, особенно если вы решили покупать квартиру в новостройке.
Сначала стоит изучить всю доступную информацию о жилом комплексе и его застройщике. Обычно на специальных форумах дольщики обсуждают любые вопросы, и там можно узнать о темпах строительства домов. Перед принятием решения о покупке или желании снять квартиры посуточно в нижнем новгороде квартиры посуточно в нижнем новгороденужно проверить, насколько дом соответствует вашим требованиям в плане инфраструктуры – есть ли рядом магазины, детский сад, школа и другие важные для вас объекты.
Также не помешает оценить транспортную ситуацию. Что касается стоимости, то в вашем праве изучить все предложения и выбрать наиболее выгодное. Необходимо обязательно проверять все документы на строительство даже у известных застройщиков, потому что у всех могут быть мелкие нарушения.
Договор на покупку квартиры должен быть обязательно зарегистрирован. Более надёжны те проекты, которые поддерживаются крупными банками, так как банки сами проводят тщательную проверку. При покупке лучше всего проводить оплату через безналичный расчёт. В ином случае важно потребовать от продавца выдачу чека и квитанции к приходному кассовому ордеру. Если застройщик задерживает сдачу жилья и просит подписать соглашение о продлении срока строительства, лучше не соглашаться, потому что это лишит вас права на требование неустойки.
В построенном доме нужно обратить внимание на наличие недостатков, перечислить их все в акте и потребовать от застройщика их устранения. Также при проверке договора нужно точно знать все характеристики покупаемой квартиры, и если застройщик предлагает жильё меньшей площади, чем в договоре, то вы вправе потребовать компенсацию. Будьте внимательны при покупке квартиры в новостройке, и новое жильё не обернётся для вас дополнительной проблемой.