Сегодня расскажу про бывшие общежитие, которое переделали под многоквартирный дом. Находится он по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Авангардная, д. 31 и выглядит следующим образом:
Это типовой проект общежития, 1976 года постройки, серия здания - l-447С-54
Несколько квартир выкупленные полностью, но в своём большинстве тут коммунальные квартиры, то есть люди владеют только комнатами. Одну из таких коммунальных квартир мы и рассмотрим.
Перейдем у плану квартиры:
Равные комнаты и геометрическая симметрия. Санузлы в центре и деление на два блока не двусмысленно дают понять, что это бывшее общежитие.
Но как дела обстоят внутри? Давайте посмотрим, начнем с МОП (мест общего пользования):
А теперь заглянем в одну из комнат:
Как вы видите условия для жизни вполне приемлемые. Так же как и район вокруг. Даже подъезд, посмотрите сами:
У вас может возникнуть вопрос: «зачем общежитие превратили в коммуналки?». Ответ прост, превратили их сами люди, они начали приватизировать комнаты, когда появилась такая возможность. Но я не могу сказать, что это плохо. Благодаря ним появилось вероятно самое бюджетное жильё в Санкт-Петербурге. И бюджетное они лишь из-за удаленность от центра, потому что по качеству эти квартиры превосходят многие квартиры в центре города.
Кстати, комната, которую я вам показывал, сейчас выставлена на продажу: https://www.cian.ru/sale/flat/260163310/
В заключение скажу — первый раз, когда я сюда приехал, для заключение договора о продаже комнаты, я был преисполнен скепсиса, но приехав ещё несколько раз, я действительно смог взглянуть на это место глазами местных жителей и понять, за что они его любят.
Кстати, если вам нужна помощь в покупке/продаже недвижимости, можете смело обращаться ко мне. Меня зовут Владислас, я риэлтор (мой телефон +7 (995) 889-71-52, контактные данные по ссылке: https://www.advecs.com/agents/15334).
Подписывайтесь на канал, ставьте нравится и пишите, что думаете об этой квартире в комментариях!