В этом году мы с мужем планировали всерьез заняться строительством нового объекта на купленном заранее участке земли, но нашим планам не удалось свершиться. Пока не получилось осуществить задумку и получится ли в ближайшие несколько лет – не до конца понятно.
Итак, в этом прекрасном коронавирусном году всё встало с ног на голову. Я вот сижу и удивляюсь сложившимся парадоксам.
Что же меня так удивляет?
Если бы мне кто-то года два назад сказал, что мы все будем жить так, как живём сейчас, многие из нас бы просто бы рассмеялись.
Ненормальный и необоснованный рост цен на квартиры. Еще более странным мне кажется повышение цен на недвижимость в сложившихся обстоятельствах. Закрытые границы, сложности с посещением общественных мест, непредсказуемость с работой и т.д.
Люди, как обезумевшие, кинулись оформлять ипотеку. Это до сих пор с трудом укладывается в моей голове. Вроде бы и понятно, ведь многие банки предлагают сниженные ставки, но ведь время совершенно непредсказуемое. А принимать такие серьезные решения в нестабильной ситуации для меня кажется верхом безрассудства; ведь человек должен понимать, что берет на себя определенные обязательства в виде ежемесячных платежей на протяжении многих лет.
На протяжении всего года ко мне обращаются люди, запросы которых кажутся всё более рискованными.
А почему бы нет?
Расскажу о ситуации, которая произошла сравнительно недавно, когда я (риелтор) работала с клиентами.
Испорченная кредитная история у жены. Супруга в декретном отпуске. У мужа переменчивый доход – каждый месяц разный (из серии "то пусто, то густо"). Два небольших кредита.
В разговоре со мной на вопросы о готовности платить ипотеку супруги отвечают, что риск – дело благородное. "Попробуем оформить, а там думать будем".
Жена в это время напоминает мужу, чтобы он не забыл про отпуск с детьми на море.
Создается такое ощущение, что ипотека, которую они планируют взять, –так, мелочи какие-нибудь: получится – хорошо, нет – так и бог с ней, с ипотекой этой.
Хорошо. Всё обсудили, работаем.
Пока супруги не сказали о том, какую хотят брать квартиру. Решили, что сначала посмотрят на выделенную банком сумму, а там видно будет.
Банк, к радости клиентов, одобрил досточно большую сумму.
Встретились с этими клиентами. Слушаю пожелания. При встрече сразу говорю о том, что можно выбрать недвижимость на меньшую сумму, но они хотят, конечно, максимум: хороший новый район, дом не старше 5 лет, современный двор, просторная парковка. Никаких хрущевок, брежневок и прочего старья. Конечно, ни первый, ни последний этаж не нужен.
Определились с районом. Выбираем жилье. Но то, что хочется супругам, стоит больше, чем одобренная банком сумма. Предлагаю компромисс. Но...
Аппетит приходит во время еды
Смотрим дальше. Хочется ведь квартиру с ремонтом и мебелью, а так как цены на рынке растут, мы боимся упустить хороший вариант.
Но нужны еще деньги, поэтому в один из дней мои подопечные говорят, что взяли для этого еще один небольшой кредит и выбрали одну из просмотренных квартир (ту, что стоит чуть больше одобренной суммы). В день сделки всё проходит без сучка и задоринки: платеж согласован, документы подписаны, срок ипотеки – 20 лет. Жена тут же говорит: "Ну все, дело сделано, а теперь к морю – пора отдыхать! А переедем потом, когда вернемся".
Три кредита, ипотека на 20 лет и двое детей
За съемную квартиру все же за месяц заплатили.
Я искренне пожелала супругам удачи и успешного погашения кредитов.
И подобных историй сейчас много.
Никто не знает, что случится дальше. второй штамп, третий?
С другой стороны в любое время люди надеются на лучшее, ведь как жить без веры? А как поступаете вы? Пользуетесь когда есть возможности по максимуму или ждёте лучших времён?
Лайк, подписка, коммент приветствуются.Пусть всё у нас будет хорошо.
Другие мои статьи можно прочитать здесь