Центр защиты прав граждан помогает собственникам добиться благоустройства территории.
В Центр защиты прав граждан с жалобой на ресурсоснабжающую организацию обратились жители пятиэтажки на улице Тимме, 10, корп. 2. Во время ремонтных работ ресурсоснабжающая организация разрушила дорожное покрытие во дворе, а закончив работы, его не восстановила.
– Водоканал отремонтировал лопнувшие трубы. Котлован засыпали песком и щебнем, но асфальт так и не восстановили. В результате во дворе осталась яма, а после дождя – огромная лужа. Добиться восстановления асфальта самостоятельно мы не смогли, – рассказала жительница дома Светлана Бородкина.
Правозащитники пояснили, найти управу на ресурсника несложно.
– Покрытие, поврежденное в ходе проведения земляных работ, должно быть восстановлено в срок, указанный в разрешении на производство земляных работ, в соответствии с изначальным состоянием территории. Если ресурсник проигнорировал это требование, нужно жаловаться в городскую администрацию.
Нарушителю могут выписать штраф по статье 7.1 областного закона «Об административных правонарушениях». Если благоустройство не выполнено и после наложенного штрафа, администрация готовит исковое заявление в суд, – пояснила специалист архангельского Центра Мария Андреева.
Правозащитники помогли составить обращение сразу в прокуратуру с просьбой провести проверку и принять меры. Информацию о необходимости понуждения ресурсника к устранению недостатков передали в городскую администрацию. Если работы не будут проведены, администрация обратится в суд.
Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
Благоустройство двора: кто должен проводить работы
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 №491, придомовая территория входит в состав общего имущества МКД, а значит – принадлежит собственникам. Жильцы должны поддерживать общее имущество в должном виде, а также нести бремя расходов на его содержание (ст. 39 ЖК РФ).
Если у собственников помещений МКД заключен договор управления с УК или ТСЖ и они платят каждый месяц за содержание и ремонт дома, то вся ответственность за состояние МКД и придомовой территории лежит на обслуживающей организации. УК обязана содержать и благоустраивать двор за счет средств, собираемых по строке «ремонт и содержание жилья».
Важно! Если собственники недовольны содержанием общего имущества, то управляющая организация обязана отреагировать и провести все необходимые работы, например, уборку двора, ремонт тротуара.
Но если ЖЭК игнорирует жильцов, то нужно обращаться в Госжилинспекцию или Роспотребнадзор. Надзорный орган проведет проверку и выдаст управляющей организации предписание выполнить работы. Если и после этого УК не реагирует – жалуемся в прокуратуру или суд.
Как отремонтировать двор за счет государства
Государство ежегодно выделяет 20 млрд рублей на благоустройство придомовых территорий в муниципалитетах. Благоустроить двор можно в рамках программы «Формирование комфортной городской среды». Действовать она будет до 2022 года. На бюджетные деньги можно будет отремонтировать тротуары и проезды к домам, установить на дворовых территориях скамейки, урны, дополнительное освещение – это обязательный минимум.
Важно! Никаких дополнительных сборов с жителей не требуется! Все, что жители собрали на текущий или капитальный ремонт и содержание жилья, остается нетронутым.
Федеральная программа благоустройства придомовой территории многоквартирного дома состоит из двух частей:
Обязательной. Государство предоставляет средства на выполнение минимального перечня работ: асфальтирование, установку урн, скамеек и фонарей.
Дополнительной. Собственники могут по желанию оплатить дополнительные работы. Кроме того, жильцы вправе и сами принять участие в обустройстве придомовой территории.
Муниципалитет сам выберет подрядную организацию, которая будет выполнять все работы.
Как попасть в программу по благоустройству придомовой территории
1. Участие двора в программе необходимо согласовать со всеми жильцами на общем собрании. Если собственники согласны, то переходим к следующему пункту.
2. Подаем заявку в администрацию города. Заявки на следующий год принимают до сентября текущего года. Не вошедшие в программу дворы автоматически перенесут в программу на следующий год.
3. Администрация формирует общественную комиссию, которая оценивает поступившие заявки и организует общественное обсуждение проекта муниципальной программы. Итоги публикуют на сайте администрации.
4. После того, как ваш двор попал в программу, нужно создать инициативную группу жильцов, которые будут согласовывать дизайн-проект, следить за ходом благоустройства и по итогу принимать работы.