В последние дни все чаще наше агенство слышит от клиентов, что они хотят отложить покупку и сомневаются брать ли недвижимость в ближайшее время.
Мы, как специалисты, каждый раз даем очевидный ответ - покупать квартиру лучше сейчас.
Почему? Сейчас бесплатно расскажем:
По прогнозам аналитиков и экспертов рост цен на недвижимость в 2021 году составит 8 - 12%, основные причины роста цен:
1. Ипотека с гос. поддержкой - на данный момент действует самая низкая процентная ставка по ипотеке за всю историю, как итог высокий спрос на недвижимость;
2. Переход застройщиков на работу по эскроу счетам. Между покупателем и застройщиком появился медиатор в виде банка с его процентами;
3. Отчисление в федеральный фонд дольщиков, в который застройщику надо вносить % с каждой проданной квартиры;
4. Подорожание основных строительных материалов, острая нехватка рабочих рук в связи с закрытием границ из-за короновируса;
5. Многие застройщики имеют на себе социальную нагрузку - строительство школ, детских садиков и т.д. естественно что все это напрямую отражается на стоимости недвижимости.проходила встреча с одним из основных застройщиков города Краснодара и мы обсуждали новые проекты. В прошлом году интересные проекты ЖК стартовали со стоимостью 44- 47к за м2, и это казалось очень дорого. Сейчас перспективные проекты будут стартовать с отметки в 62-64к за м2 и это покупка с котлована.
