Недавно в интервью РБК #мэр Москвы Сергей Собянин рассказал о намерении отказаться от "советского" генплана Москвы. Мэр считает, что Москве больше не нужен жесткий #план развития, #власти города планируют перейти к обновляющемуся мастер-плану города. В условиях сложившейся в столице практики уплотнительной застройки такие заявления вызывают опасения в усугублении ситуации для жителей города из-за тотальной застройки ранее свободных от многоэтажного жилья общественных пространств.
В последнее время #генплан Москвы оставался для градозащитников и противников точечной застройки и реновации одним из последних аргументов в споре с властями за сохранение облика Москвы и комфортной среды для жизни. Если генплан Москвы 1971 года разрабатывался с учетом многочисленных норм в условиях, когда не было давления коммерческих структур на #структуры градостроительного и социального планирования, а во главу угла ставилось улучшение условий труда и отдыха жителей, то сейчас строительство в городе подчинено коммерческим интересам стройкомплекса Москвы и частных строительных компаний, "освоению бюджета" – когда можно получать заказы на возведение жилья и бюджетные средства на строительство и получать за дополнительную прибыль за продажу квадратных метров. Коммерческий ажиотаж привел к тому, что ради более плотной застройки нарушаются выработанные ранее санитарные нормы, разрушаются уютные обжитые районы города, уничтожаются зеленые насаждения, возрастает плотность населения, #жилье строится нередко без возведения необходимых объектов социальной инфраструктуры либо она максимально "оптимизируется", в результат социальные учреждения перестают быть объектами "шаговой доступности".
Важный аспектом планирования застройки в столице является и тот факт, что генплан Москвы – закон, принимаемый Мосгордумой после обсуждения. Сейчас формально действует Генплан 2010 года.
Необходимость проводить генплан через Мосгордуму подразумевает публичное обсуждение, которое неизбежно привлечет внимание к тому, что происходит с Москвой в градостроительной сфере. Властям и строительному комплексу комфортнее принимать решения на заседаниях Градостроительной земельной комиссии, за закрытыми дверями, где вопросы рассматриваются в оперативном режиме, без какого-либо представительства граждан. Решения, зафиксированные в протоколах ГЗК, очень сложно оспорить, так как формально они не являются актами органа власти. Между тем право на #город – ключевое гражданское право, а градостроительная деятельность должна быть публичной.
Граждане должны участвовать в выработке градостроительных решений и иметь #право на их обжалование, напоминает один из участников обсуждения интервью мэра Москвы в соцсети.
Читайте также: Город с величественной разрушающейся архитектурой
Депутат Мосгордумы Максим Круглов полагает, что замена генплана на некий "мастер-план", о котором говорил в #интервью Сергей Собянин, означает, что мэр собирается закрепить старую практику мэрии по бессистемному ручному принятию решений.
Депутат напоминает мнение многих экспертов о том, что генплан правительством Собянина и без того не исполнялся, но и отменить команда Собянина его не могла, так как принятый при Лужкове документ защищен Градостроительным кодексом России.
"Оценить последствия перехода к мастер-плану трудно. В федеральном законодательстве нет такого термина. Каждый специалист вкладывает в него своё понимание. Как он будет связан с другими документами территориального планирования и зонирования? Как будет регулироваться участие горожан в его разработке?", – ставит вопросы Круглов.
По его мнению, генплан сейчас – понятный стратегический документ, он обеспечивает стабильное экономическое и социальное развитие города, его инвестиционную привлекательность. Москвичи, предприниматели и инвесторы заинтересованы в предсказуемой градостроительной политике. Отказаться от такого плана в пользу "гибкости" означает жить одним днем, сиюминутными интересами чиновников и застройщиков. Мэр Москвы предлагает именно это. Отказ от коллегиально принятой и утвержденной Мосгордумой городской стратегии, резюмирует депутат.
Ранее ИА FederalCity сообщало, что на Московском урбанистическом форуме заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев рассказал, что начата работа над новым Генпланом Москвы и направлена она на формирование новых подходов к принципам градостроительного планирования.
"Мы видим своей целью наполнение ткани города территориями различного назначения, где будет экономический эффект от каждого метра не только с точки зрения генерации прибыли для компаний, но и с точки зрения повышения доходов населения, повышения зарплаты москвичей", – заявил тогда глава Стройкомплекса Москвы.
Читайте также: Возмущенные «пропагандой ЛГБТ» петербуржцы «прогуляются» по парку «Севкабель Порт»