ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

«Продавец знает все о продаже квартиры, а остальное знает риэлтор»... В каких местах могут спотыкаться продавцы без риэлтора?

Оценка квартиры. Всегда кажется, что главное не продешевить, и хочется свою родненькую продать так, чтобы купить, как минимум две таких. Продавцы переоценивают, поэтому долго не могут продать.

Объявления о продаже. Кажется, что сложного нет ничего вообще. Писать-то все умеют! Открываем любое объявление и подставляем свои данные.

И получается, что слепой ведет слепого. Много ошибок повторяется: слишком много/ мало информации, странные фотографии.

Показ квартиры. Здесь ошибок пруд пруди. Продавец так хочет продать и понравиться, что его рот буквально не закрывается. Обычную квартиру расхваливают, как уникальный бриллиант. И сразу хочется спросить: «А где подвох?»

Что заметил, многословный продавец - это крутые козыри для торга у покупателя.

Или другая крайность - чего рассказывать, сами смотрите. Покупатель начинает чувствовать себя лишним, и возникает одно желание - уйти и не возвращаться.

Аванс. С документами у нас мало кто дружит. Столько безграмотности, когда люди сами себя подставляют, и даже не догадываются об этом. Как прописать:
Порядок и сроки предоставления документов?
Расчетов, кто за что платит?
Как зарегистрировать, в каком банке будут осуществляться взаиморасчеты?

Сделка. Ошибки на этом этапе могут стоить вам и квартиры, и денег. Нужно очень внимательно читать ДКП до подписания.

Передача квартиры. Продавцу он необходим, чтобы в будущем не было претензий от покупателя по любым бытовым вопросам..

Чтобы не подозревать всех в обмане, нужно работать с риелтором, который будет на страже интересов продавца на каждом этапе сделки.