Хотите знать, на какие хитрые уловки готовы пойти недобросовестные подрядчики и где искать те самые подводные камни в строительной смете?
Если вы думаете, что первый этап строительных работ начинается с возведения фундамента, то есть большая вероятность, что вы будете обмануты.
Предлагая проекты «дома под ключ», подрядчики чаще всего умалчивают о необходимости проведения инженерных коммуникаций именно на этапе нулевого цикла.
Мало кто из заказчиков знает, что комплексный подход «дома под ключ» должен включать в себя такие работы, как:
1. Устройство ввода водоснабжения
2. Устройство вывода канализации
3. Прокладку заземляющего контура
одновременно с работами по возведению фундаментом.
Часто случаются ситуации, когда строительные компании не обсуждают с клиентом вопрос проведения коммуникаций и получится так, что вам построят каркасный дом, а заниматься коммуникациями придется самостоятельно уже потом.
Провести работы по оснащению коммуникациями качественно и грамотно после того, как дом уже построен, невозможно. Сделать это аккуратно и правильно можно только при условии, когда здания еще нет. Если компания-застройщик об этом не говорит, как минимум, вас не информируют.
Так, мы видим на фотографиях, что трубы прокладываются ниже глубины промерзания грунта на 1,6 м. с обязательным утеплением и выводятся за пределы ростверка на 1,5 м.
Почему так происходит? Все просто! Отказавшись от этих работ, подрядчик может значительно сократить общую стоимость готового проекта. Он станет более привлекательным для невнимательных клиентов и будет выделяться на рынке услуг строительных компаний.
Совет: всегда запрашивайте детализированную смету и внимательно изучайте каждый из этапов работ.
Если вы находитесь в поиске своего будущего дома и никак не можете определиться с планировкой, облицовкой и технологией строительства, предлагаем вам ответить на несколько вопросов и пройти небольшой тест - результатом станут 5 готовых проектов c расчетами, которые мы пришлем на вашу почту.