Какие ваши задачи решит индивидуальный проект дома? И почему его надо заказывать именно в строительной компании?
Итак. Вы мечтаете о своём доме, представляете как будете пить кофе с круасаном встречая рассвет за барной стойкой на кухне рядом с панорамным окном? Или, может быть, вы ложитесь спать поздно и не любите, когда утром вас будит солнце? Вы хотите террасу с видом на лес, а балкон спальни в сторону дороги, где соседние дома достаточно далеко? А может быть ваш приоритет загородного участка это наличие бани и трёх парковочных мест?
Все люди уникальны, у всех свои привычки и образ жизни. Особенность каждого заказчика учитывается уже на этапе выбора расположения дома на участке и его ориентации по сторонам света.
На первой же встрече от вас понадобится кадастровый номер вашего земельного участка (он указан в выписки из ЕГРН и в договоре о передачи в собственность в таком формате «ХХ: ХХ: ХХХХХХХ: ХХ»). Чтобы в задании на проектирование были учтены ландшафт, растительность, соседние строения, красные линии, солярный круг, необходимые вам дополнительные постройки и расположение инженерных коммуникаций. Всё это пригодится, чтобы сделать идеальный дом для жизни. Информацию мы берём из гпзу, топографии участка и кадастровой карты.
Мы уверены, что вы уже просмотрели сотни проектов в интернете и множество видеообзоров домов. А вопросов стало больше, и свой проект вы так и не нашли…
Предлагаю задуматься над следующей мыслью: суть индивидуального проектирования заключается в том, чтобы продумать удобную планировку для жизни именно вашей семьи.
Итак, создавая индивидуальный проект мы учитываем состав вашей семьи, сценарии жизни в будущем доме и предлагаем самый практичный вариант.
Например, заказчики часто пишут в задании расположить стиральную машинку на 1 этаже в постирочной или котельной. Далее мы спрашиваем: у вас все спальни на 2 этаже, там же вы будете заниматься своей гигиеной утром и вечером, то есть корзины с одеждой и спальным бельём для стирки у вас будут в с\у на 2 этаже. Вам придётся раз в неделю носить полные корзины в низ, потом пустые корзины и высушенное бельё на верх в ваши гардеробные.
Зачем? Если можно расположить колону со стиральной и сушильной машинами в общем с\у второго этажа? Для этого понадобится совсем немного места 60х60 см.
В проекте дома мы обязательно расставляем мебель. Чтобы вы понимали возможности каждого помещения и чтобы избежать неудобств. Например, дверь шкафа упирается в подоконник, окно не открывается из-за мебели, диван в гостиной комнате мешает проходу. Доходит до того, что обсуждаем с заказчиками состав кухонного гарнитура. И даём свои рекомендации, где расположить раковину, холодильник, духовой шкаф и тд (от этого зависит расположение окна, будущих инженерных коммуникаций, вентиляции, да и в целом удобство кухни)
Если вы заказываете индивидуальный проект в строительной компании "Золотое сечение", то вы будете уверены в каждом технологическом узле своего дома.
Например, вы хотите сделать второй свет над гостиной, галерею с библиотекой над ней и чтобы не было никаких столбов. Архитектурная задача принята и далее наш главный инженер Александр прорабатывает варианты и выдаёт архитектору готовое задание. То есть все решения, которые вы видите в проекте прошли проверку строительного отдела.
Вам нет смысла изучать как делать расчёт нагрузок на фундамент, перекрытия, стропильные ноги, какой толщины выбрать перегородки и толщину балок…
Вы хотите видеть результат, а наша команда думает как его реализовать правильно. Это несколько человек с большим опытом в малоэтажном строительстве. Мы строим то, что спроектировали, в отличии от большинства архитекторов-фрилансеров.
Обязательно посмотрите видео Александра с его профессиональными разборами. Ведь именно он несёт ответственность за весь проект. Свои вопросы про технологии строительства обязательно задавайте в комментариях к этой статье.
Итак, все архитектурные решения, которые вы видите в нашем проекте будут реализованы по строительным нормам. Вы думаете, что это само собой разумеющееся, но это не так:
нам каждый день присылают на расчёт готовые проекты, в которых всегда есть технологические ошибки или необоснованные решения. Очень важно доверять проектирование тем, кто строит дома сам. Это позволит избежать непродуманных узлов и непредвиденных расходов. Читайте так же нашу статью про типовые проекты, купленные в интернете.
Вспомните, как вы видели в коттеджных посёлках дома без окон и отделки? Есть "предприниматели", которые строят на продажу так называемые коробки домов. Только фундамент, стены, крыша, в лучшем случае окна. Но, в большинстве случаев это долгострой.
Собственник просто не рассчитал свои финансовые возможности на такую площадь дома. Какие то компании умалчивают о реальных цифрах стоимости дома под ключ, а те кто продают проекты с красивыми картинками и вовсе не считают сметы. В итоге человеку продают проект, продают коробку дома. О его понимании реальных цифр на дом под ключ никто не заботится.
А ведь цель проекта это реализация проектируемого дома. Поэтому проектировать дом нужно с пониманием его итоговой стоимости. Площадь, размеры оконных проёмов, высоты, пролёты, типы перекрытий, отделка фасада, кровля, инженерные системы, чистовая отделка и тд.
Каждый элемент дома может стоить по-разному. Поэтому мы ориентируемся на рамки бюджета каждого заказчика. И по итогу архитектурного проекта считаем подробную смету.
Подведём итоги. Что вам даст проект, сделанный в СК "Золотое сечение"?
1. Правильное расположение дома на вашем участке
2. Удобные планировки именно для вашей семьи
3. Архитектура реальная в исполнении
4. Проект под ваши задачи в рамках бюджета
Напишите свой важный вопрос по теме этой статьи и поддержите лайком. По сути, мы занимаемся образованием, чтобы Вам было проще и понятнее ориентироваться в предложениях строительного рынка России.
Сохраняйте наш номер телефона и звоните в СК «Золотое сечение» по всем вопросам строительства и проектирования дома
+7 (495) 204-21-97
gsection.ru
А здесь важная статья про все этапы проектирования, чтобы узнать полную стоимость дома по ключ!!!