Здравствуйте дорогие друзья и гости канала! Меня зовут Евгения! Это мой блог в котором я пишу о том, что меня интересует: о недвижимости, об отдыхе и о жизни в Краснодаре и Краснодарском крае.
Что сейчас происходит на рынке недвижимости в Краснодаре?
Этот вопрос интересует многих, так как многие набрали ипотек, а кто то просто не успел купить квартиру по низким ценам, а кто то планирует купить , но сомневается, подходящий ли сейчас момент для покупки квартиры.
Продавать новостройки по высоким ценам стало сложнее. Что же будет дальше?
Как говорят специалисты, что цены не станут понижаться. Цены могут встать, но не откатится. Продавать новостройки стало сложнее, но продажи идут. Постепенно остановится рост цен и наступит равновесие.
Не буду тешить надеждой тех, кто не успел купить, что цены будут падать, потому, что это не так.
Вероятнее всего застройщики будут держать цены на новостройки. Денег уже набрали за счёт льготной ипотеки. Будут строить теми же темпами, с теми же ценами.
Спрос на жильё в Краснодаре немного снизился, - доходы застройщиков повысились. К началу августа во многих российских регионах начала формироваться ситуация с падением спроса на недвижимость.
В некоторых регионах просто перестали покупать новостройки и это привело к полной заморозке рынка первичного жилья.
Понятно, что люди не перестали покупать жильё, они просто переориентировались на вторичное жильё.
Несмотря на рост цен, количество продаваемых новостроек уменьшилась незначительно, при этом обороты компаний - застройщиков даже выросли, то есть , застройщикам на данный момент не за чем снижать цены.
Как говорят специалисты: "Появились данные о том, что количество проданных метров в Краснодаре уменьшилось, относительно 2020 г. , но повышение цены помогло застройщикам заработать больше( при этом стройматериалы на объектах, которые были задействованы на стройках, в большинстве своём были куплены ещё в прошлом году)".
Спрос не упал от слова "совсем", только людей стало интересовать вторичное жильё.
На сегодняшний день цена в 100 000 рублей является средней по новостройкам эконом - класса.
Застройщики на данный момент не ощутили ни каких последствий в финансовом плане, последствий повышения цен, хотя продали за июль меньше чем за июнь на 30%, за счёт повышения цен они перекрыли свои финансовые вопросы.
Сейчас лучше приобретать первичку лучше у инвесторов, чем у застройщиков, так как на данный момент у застройщиков гораздо дороже.
Если понравилась статья, ставьте лайки! Подписывайтесь на мой канал! Пишите комментарии!
Так же предлагаю к просмотру другие публикации:
Что сейчас происходит на рынке жилья в Краснодаре | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)
Вакцинироваться или нет? Как сделать выбор | Регион 23 | Яндекс Дзен (yandex.ru)