Как бы внимательно мы ни относились к вопросу приобретения недвижимости, бывает так, что дом или квартира переходит к новым владельцам от предыдущих хозяев не только с прежней обстановкой и ремонтом, но и с долгами за воду. А если показания счётчиков не сдавались очень давно, то расчёт идёт по повышенному нормативу потребления. Что делать в такой ситуации, читайте в инструкции от Юлии Юлусовой, начальника отдела сопровождения продаж «Росводоканал Орск». Юлия Юлусова, начальник отдела сопровождения продаж «Росводоканал Орск»: Заходите к нам в Телеграм, все новости там
Как бы внимательно мы ни относились к вопросу приобретения недвижимости, бывает так, что дом или квартира переходит к новым владельцам от предыдущих хозяев не только с прежней обстановкой и ремонтом, но и с долгами за воду. А если показания счётчиков не сдавались очень давно, то расчёт идёт по повышенному нормативу потребления. Что делать в такой ситуации, читайте в инструкции от Юлии Юлусовой, начальника отдела сопровождения продаж «Росводоканал Орск».
Юлия Юлусова, начальник отдела сопровождения продаж «Росводоканал Орск»:
- Прежде чем приступать к оформлению сделки купли-продажи, необходимо запросить от собственника жилья справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги либо квитанции об их оплате (это касается и сделок с недвижимостью, оформляемых через риэлтора). В идеале лучше составить акт приёма-передачи жилого (нежилого) помещения, в котором необходимо прописать состояние самого помещения, а также состояние индивидуальных приборов учёта (целостность пломбы, проволоки, антимагнитной пломбы) и пригласить контролёра, чтобы он зафиксировал показания на момент совершения сделки.
- Если вы всё-таки приобрели жилье с долгом за коммунальные услуги, необходимо обратиться в управляющую компанию, которая направляет абоненту платёжные квитанции и осуществляет начисление/приём платежей за услуги ЖКХ, либо в ресурсоснабжающую организацию с документами, подтверждающими наступление права собственности, и написать заявление на открытие нового лицевого счёта. Затем надо пригласить контролёра, чтобы тот зафиксировал показания счётчика (если он установлен). Тогда оплачивать долги за воду, которые образовались до вашего вступления в право собственности, не придется.
- Если абонент длительное время не передавал показания индивидуального прибора учета и плата начисляется по нормативу с повышающим коэффициентом, то необходимо любым доступным способом направить заявку в абонентскую службу (отдел сопровождения продаж/отдел по работе с населением) водоканала на вызов контролёра для контрольного снятия показаний счётчика. Контролёр зафиксирует показания счетчика на момент вашего вступления в право собственности и далее вы будете оплачивать воду по счетчику при условии ежемесячного предоставления его показаний в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.