В радужном советском детстве мы слышали только о двух типах жилья - квартире и доме в деревне/поселке. Там, где-то далеко были еще и дома барачного типа. Так вот, именно бараки наиболее приближены к современным .... таунхаусам.
Новый для России вид недвижимости таунхаусы - это микс между квартирой, домом, коттеджем и бараком.
Бараки в дореволюционной России и СССР были спасением в решении жилищного вопроса. В старой России туда заселяли приехавших на заработки крестьян, в советском Союзе, впрочем, делали также. С одним дополнением: в быстроразвивающихся крупных городах туда селили и служащих, рабочих и просто нуждающихся в жилплощади горожан.
А что, в некоторых бараках тоже были "свои" участки земли и даже отдельный вход в квартиру.
Слово таунхаус заимствованное, буквальная транскрипция с английского "townhouse".
(англ. townhouse от town — «небольшой город, поселок» и house — «здание»)
И если,начиная с 19 века, проживание в квартире, находящейся малоэтажном доме (не выше 3-х этажей) для англичан, американцев и других всяких и разных европейцев было привычным, то для России начала 90-х, купить таунхаус было "ой, как круто"!
Первыми таунхаусами считаются дома в поселке "Сетунь", что расположен на Мосфильмовской улице Москвы, сданные в эксплуатацию в 1992 году. И, начиная, с начала 2000-х обозначился бурный рост строительства таких квартир.
Чем же таунхаусы отличаются от обычной квартиры и/или дома?
А тем, что это и не квартира в привычном понимании, так у тауна свой отдельный вход, и не коттедж, так как у таунхаусов есть одна или больше общих стен с соседями. А еще у такой квартиры всегда есть собственный участок. И это тоже отличие и от квартиры, и от дома, так как такой участок крошечный, от 1 до 3 соток. В некоторых случаях участка хватает только на то, чтобы припарковать автомобиль и поставить скамейку.
Видео "Как используют клочки земли у таунхаусов"
Проблемы "притаунхаусных" участков - не только их размер, но и юридический статус. Существуют поселки, где на одной территории, земля около квартиры может принадлежать городу, собственнику квартиры и даже федеральным властям. Но во время покупки таунхауса будущие этого не понимают или не хотят понимать. А затем строят или делают на участке, прилегающей к его квартире, кто во что горазд.
В галерее ниже фотографии примеров использования таких участков.
В реальности, такие участки хороши для посадок декоративных кустарников, туй, цветников и обустройства не большой барбекю зоны. На них посадишь томаты или огурцы, хотя и такие примеры есть, но их немного.
А что думаете вы?