Найти тему

Хотите продать квартиру подороже?

Продать квартиру по максимально возможной рыночной цене
Продать квартиру по максимально возможной рыночной цене

🔴 7 ФАКТОРОВ, ПОНИЖАЮЩИХ ЦЕНУ ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ

❶ НЕУЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Ликвидность жилья будет снижена, если собственник перенесёт мокрую точку в жилое пространство или передвинет радиатор центрального отопления на балкон. ❌ Узаконить такое невозможно и штрафом не обойтись. Придётся вернуть всё в первоначальный вид.

❷ УБИТОЕ СОСТОЯНИЕ

В состоянии бабушкиного ремонта процесс продажи будет длиться существенно дольше, чем у квартиры со свежим эконом ремонтом и установленной минимальной бюджетной мебелью.

❸ СТРАННЫЙ РЕМОНТ НА ЛЮБИТЕЛЯ

Редкий покупатель будет готов купить необычные решения в интерьере ( устаревшая классическая мебель, фигурные арки, лепнина на потолке, тёмные «шелковые» стены, пёстрые 3D полы и т.п.).

Избавившись от такой мебели и сделав стены светлыми и однотонными у вас появится возможность продать квартиру по максимально возможной рыночной цене.

❹ ТЁМНАЯ КВАРТИРА

Ухудшает впечатление от квартиры плохое освещение. Если у вас нет планов делать косметический ремонт и менять электрику, то следует заменить лампочки на более яркие. ✔ Рекомендую установить напольные светильники в комнатах, помыть окна, повесить легкие шторы.

❺ АТРИБУТЫ БАБУШКИНОЙ ЭПОХИ

Старая, ещё советских времён мебель, ковёр на стене, пластмассовая многоярусная люстра - всё это говорит о том, что ремонт был сделан очень давно. А Покупателю необходимо будет организовывать капитальный дорогой ремонт.

Рекомендую выбросить всё перечисленное выше напоминающее о том далёком времени. ✳ Сделать в такой квартире бюджетный ремонт и акцентировать внимание покупателей на уютных мелочах, например, комнатном растении, торшере или подушке на стуле.

❻ ИЗОБИЛИЕ МЕБЕЛИ

Чтобы избежать визуальных перегрузок в помещении, оставьте минимум мебели. ✅ Таким образом, комнаты будут казаться просторнее.

❼ СУЩЕСТВЕННЫЕ НЕДОСТАТКИ

Бегающие тараканы, клопы на мягкой мебели, плесень на стенах и потолке - всё это проблемы, которые сложно устранять. Часть покупателей увидев это однозначно откажется от покупки. А кто-то будет сбивать цену продажи. ❗ Поэтому рекомендую избавиться от подобных проблем до показа квартиры покупателям!

❣Появились вопросы? Пишите в директ‼