Людей снова заселяют в общежития. А можно еще меньше?
Многоэтажные застройки не просто так называются муравейниками: площади квартир в них действительно порой проектируют будто для муравьев.
Средняя площадь квартиры в Российской новостройке – около 50 м2. Этот вывод можно сделать на основе информации в Едином реестре застройщиков. При этом в зависимости от региона цифры отличаются более чем в 2 раза!
🔳Где квартиры самые просторные?🔳
- Ингушетия – 91,9 м2
- Чеченская республика – 75,4 м2
- Дагестан – 72,4 м2
🔳Где квартиры самые маленькие?🔳
- Адыгея – 41,4м2
- Алтай – 42 м2
- Санкт-Петербург – 43 м2
Все это – средние значения жилых площадей по регионам, а теперь давайте рассмотрим проблему чуть ближе. Цифры меняются из-за того, что сокращается площадь жилья в новостройках.
То есть, уже на этапе проектирования закладывают меньше квадратных метров на квартиру.
С каждым годом средняя площадь квартир в новостройках ставится меньше. Изменения в пределах 15 процентов. Так, лидерами по этому показателю стали: Псковская, Челябинская и Астраханская области. В них площадь нового жилья в среднем уменьшилась на 14,9, 14,8 и 13,5 процентов соответственно.
🔳11-метровая квартира, хотите?🔳
Перейдем от общего к частному. Средние показатели не так впечатляют, как конкретные значения. Анти-рекордсменом по площади строящегося жилья стала столица. В московских ЖК «Нью Форм Аминьевское» и «Нью Форм Жигулевская» продают студии площадью 11,6 м2 по цене от 2,9 млн рублей.
ЖК "New Form Жигулевская" — проект реконструкции двух бывших общежитий на пересечении Окской улицы и Волгоградского проспекта в Кузьминках. В составе "Нью Форм Жигулевской" два пятиэтажных здания, рассчитанных на 366 апартаментов.
В ходе капитального ремонта были заменены все инженерные коммуникации, установлены двухкамерные стеклопакеты, пожарная сигнализация и система вентиляции. То есть, по сути, это даже не новострой - людям предлагают жилье в бывшем общежитии.
Отдаляясь от столицы, пройдемся по другим городам страны. Самые маленькие квартиры в:
- Воронеже – 14,8м2
- Севастополе – 16,2 м2
- Новоалтайске – 17 м2
- Новосибирске – 17,2
- Тюмени – 17,3 м2
Эксперты считают, что такое измельчание квартир вызвано ростом цен. В тех городах, где стоимость жилья пока позволяет воспользоваться программой льготной ипотеки с лимитом по кредиту в 3 млн руб., цены продолжат расти, а средняя площадь жилья — соответственно, сокращаться, чтобы новостройки продолжали пользоваться высоким спросом.
А вы стали бы жить в такой крохотной квартире?
Читайте также:
📢Чтобы найти жилье в новостройке и не страдать от недостатка площади, обратитесь к нам, и узнаете о лучших вариантах!
#новостройки #новостройки москвы #новосибирск #купить квартиру #квартира в новостройке #строительство #маленькая квартира #маленькие квартиры #общежития