Итак, поздравляю – если Вы обладатель квартиры в новостройке. Точнее помещения, которое теперь необходимо превратить в квартиру.
Новое жильё, всегда лучше, чем старое. И сейчас перед Вами стоит задача – сделать ремонт, сохранив нервы и не затянуть его на годы. Недаром, в народе, гуляет столько крылатых выражений и анекдотов на тему ремонта. Задача непростая, но выполнимая.
Давайте по порядку…
Кто дочитает статью до конца, получит бонус, который облегчит Вам составление планировки и расстановку мебели.
1. Первым делом, необходимо определить план работ.
Кто-то заказывает дизайн-проект, кто-то планирует «в голове», но желательно, чтобы план был на бумаге и грамотно продуман.
В этом процессе должны участвовать все члены семьи, иначе окажется, что интересы одного, могут не совпадать с ожиданиями другого.
На это же этапе прорисовываем расстановку мебели. В конце статьи, расскажу как это легче сделать.
Далее, если необходимо, составляем план перепланировки.
Да, может показаться, что это не так важно – подумаешь снести стены и построить новые. Но поверьте, потратив вечер, Вы позже несколько раз скажете себе спасибо.
Проверяем, консультируемся со специалистами, если нужно демонтировать стены – можно ли в Вашей квартире это осуществлять. В идеале, заказывается и согласовывается проект перепланировки.
Далее по пунктам:
- план устройства перегородок (здесь же определяем из чего они будут)
- план электрики (расположение розеток, освещения и выключателей)
- план расположения сантехники
Так же, сразу необходимо определиться с чистовыми материалами, которые хотите использовать в процессе ремонта. Это поможет избежать лишних затрат и заранее спланировать этапы работ.
И самое главное, определяем, кто будет заниматься ремонтом: нанимать прораба, заказывать ремонт в профессиональной строительной компании или заниматься самостоятельно, решать Вам. Главное, учтите, что ремонт и все процессы, связанные с ним, занимают огромное количество времени. Ну и конечно, нужно во всём разбираться, с чем и постараюсь Вам помочь.
Теперь по этапам ремонта.
После составления проекта ремонта квартиры, определяем этапность проведения работ.
2. Демонтаж перегородок. Здесь важно не затрагивать несущие конструкции здания и желательно заранее всё согласовать. Учтите сразу, что процесс очень громкий и пыльный, поэтому предусмотрите вывоз мусора, купите строительные мешки для обломков и согласуйте со строителями время проведения шумных работ, если в Вашем доме оно ограничено.
3. Возведение новых стен и перегородок. Определяем материал строительства. В следующих статьях, разберем плюсы и минусы того или иного материала. Закупаем материал, строим стены. Здесь не буду углубляться. В следующих статьях - всё отдельно и подробнее.
4. Делаем электрику. Как писал выше – по плану розеток, выключателей и освещения. Для этого, с электриком, проходим каждую точку и каждый угол в квартире по два раза и обсуждаем назначение и расположение электороточек.
5. Штукатурим стены. Здесь так же без особых подробностей, только скажу, что штукатурка обязательно должна быть механизированная (машинная). И по маякам. Так качественнее.
6. Устанавливаем подрозетники, прокладываем сантехнику. В самом начале работ, обязательно установите «строительный» унитаз – продается в каждом строительном магазине, стоит до тысячи рублей. После ремонта, просто выкинете его и поставите новый.
7. Если решили делать теплый пол – то самое время. Так как теплый пол, чаще всего прокладывают под плитку.
8. Укладываем плитку или керамогранит. Это касается всех помещений, в которых Вы решили класть плитку. Так как работа достаточно грязная и трудоемкая, делаем её перед чистовыми работами.
9. Монтируем потолок. Если решили делать его из гипсокартона, то сейчас, если натяжной – пропускаем этот пункт.
10. Выравниваем пол под напольное покрытие. Существует много разных смесей. Главное, чтобы смесь подходила под существующую стяжку и «схватилась» с ней.
11. Шпатлевка стен. Здесь как раз важно, чем Вы будете отделывать стены дальше. Если обоями – тогда просто два слоя шпатлевки. Если планируете красить – тут нужна более сложная подготовка.
12. Обои, покраска, декоративная штукатурка. На этом этапе, важно предусмотреть, тот факт, что понравившиеся вам материалы могут быть только под заказ и рассчитать время доставки заранее.
13. Напольное покрытие. Напольных покрытий огромный выбор – ламинат, линолеум, кварцвиниловое покрытие, паркет, паркетная доска. Здесь, также важно учесть, момент наличия в магазине, нужного Вам количества материала и расцветки.
14. Установка розеток, светильников и декоративных элементов.
15. Расстановка мебели и предметов интерьера.
Вот и все, теперь это квартира, в которой можно жить.
Статья получилась в два раза больше, чем я рассчитывал. Так что спасибо, что дочитали. Вот обещанный бонус: программы, которые помогут в планировании и расстановке мебели в Вашей квартире. Дизайн Интерьера 3D, Planner5D, Sweet Home3D и лично я пользовался – самая простая Rem Planner.
Теперь Вы знаете все этапы – а значит сможете все правильно спланировать и рассчитать бюджет. Не забудьте подписаться – здесь буду публиковать полезности о ремонте.