На дачу заглянул друг, и тут началось: "Да у тебя же венцы нижние в бане гнилые в труху!", "Да у тебя же пол в доме не поуровню - перекосило фундамент!", "Да у тебя же дорожки кривые в огороде!" и т.д. и т.п.
А я всё это прекрасно знаю! Когда смотрела дачу, всё это не укрылось от моего пытливого взгляда.
Да, действительно, проблемы со строениями есть. Даже туалет, и тот требует замены!
Однако платила я не за строения на дачном участке. Суть в том, что в этом месте очень дорогая земля. И пляшем именно от этого. Это берег Обского водохранилища: до пляжа ровно 15 минут неспешным шагом. Рядом сосновый бор. Прекрасный подъезд к даче, никаких ям и километровых луж и непролазной грунтовки. Подведен водопровод и в отличном состоянии электрические столбы. Охрана такая в дачном обществе, что можно оставить на участке мешок с деньгами, и его не возьмут! До становки общественного транспорта идти около 7-8 минут. На остановке два магазина: супермаркет (та-дам!!!) и большой хозяйственный магазин. Чуть поодаль - магазин для садоводов. У остановки торгуют всем, что душе угодно: рассадой, дровами, фермерскими продуктами...
Маленькие участки с "нормальными" домами и банями начинаются от 1,5 млн рублей. Это домики не более 40-50 квадратов, зачастую летние - без печи.
Именно поэтому моя покупка, которая обошлась в 650 тысяч - подарок. Дом очень приличный, без очевидных косяков. Ну да - брошенный на пол шарик покатится - есть уклон пола в одну сторону, так как просела, видимо, часть (или одна?) винтовая свая. Да, баня старая, есть сгнившие участки внизу - частично пол и пара нижних венцов.
Но я даже не собираюсь их сейчас ремонтировать. Подкоплю денег и поставлю новую небольшую баньку. С домом тоже если буду решать, то кардинально.
Пока же - баня прекрасно топится, хотя и пришлось печку немного подшаманить жаропрочным составом для ремонта. Туалет тоже функционирует, хотя немного потемнел от времени и осадков.
Всё вполне комфортно.
Кстати, о бане. Спросила друга, а много ли бань с подгнившими нижними венцами рухнуло на парящихся... Он ответить не смог. И я таких случаев не помню. А вы? Может, знаете подобные свидетельства?
По мне, так эта баня еще спокойно не один год простоит.
