—
За полгода цены на новостройки выросли на 14,8%.
Квартира в уфимской новостройке в начале июля 2021 продавалась в среднем по 89,1 тыс. руб. за кв.м. За последние 12 месяцев цена увеличилась на 4,9%, а за полугодие – на 14,8%. Ускорение роста цен вызвано увеличением стоимости строительных материалов и повышением инфляции до 6,6%, зафиксированного Минэкономразвития 5 июля 2021.
—
Предложение новостроек в пяти из шести месяцев был ниже, чем в прошлом году. Такая динамика – следствие вымывания предложения из-за ажиотажного спроса, спровоцированного льготной ипотекой 6,5% с апреля 2020.
—
В июне предложение квартир в новостройках Уфы впервые с января превысило прошлогодний уровень. С марта по июнь предложение держалось на одном уровне – 6,2-6,4 тысяч квартир. Это говорит о том, что спрос на уфимском рынке новостроек с марта 2021 перешёл из ажиотажа в состояние плато и теперь находится в равновесии с предложением.
Цена квадратного метра уфимских новостроек в июне достигла 89,1 тыс. руб. Это на 14,8% больше чем в начале года. При этом в июне заметно снижение на 3,6 тыс. руб. за кв.м. относительно мая.
—
Самое большое увеличение рынка в первом полугодии 2021 произошло в Ленинском (+75,7%) и Дёмском (+66,8%) районах.
—
Поддержку первичному рынку окажет улучшение условий семейной ипотеки. Теперь по этой программе можно взять кредит на покупку жилья или рефинансировать имеющуюся ипотеку под 6% в год. Программой могут воспользоваться семьи, в которых есть ребёнок, рождённый после 1 января 2018.
Несмотря на изменение условий ипотечных программ неизменным остаётся то, что с ОН «Перспектива24» покупка в ипотеку будет дешевле. Компания по-прежнему предлагает существенные скидки на ипотеку в 15 банках-партнёрах. Для расчёта ежемесячного платежа со скидкой необходимо обратиться в офисы компании в центре или северной части города.
—
Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).
Аналитика подготовлена на основе данных Opendata.domclick.ru, Наш.дом.рф, Domofond.ru, Avito.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/