Пятиэтажное офисное здание с мансардным шестым этажом на ул. Ломоносова в Центральном районе Новосибирска не соответствует проектной документации, до сих пор не введено в эксплуатацию, а за аренду земельного участка застройщик не платит мэрии с 2010 года. Об этом заявил новосибирский общественник Евгений Митрофанов.
Как сообщил «Прецеденту» Евгений Митрофанов, о самовольно построенном здании на Ломоносова, 55/1 ему сообщили владельцы соседнего административного здания, которые узнали, что их могут снести для решения проблем расположенного рядом долгостроя.
– Это здание не соответствует строительной документации, особенно в части границ муниципального земельного участка, на котором оно находится. Аренда не платится мэрии Новосибирска с 2010 года. Более того, поскольку у объекта возникли новые собственники, договора аренды вообще нет. То есть. Муниципальную землю занимают без всяких на то оснований. Долги по аренде перед муниципальным бюджетом уже превысили 3 миллиона рублей. Почему-то эти долги профильным городским департаментом не взыскиваются, не требуется приведение его в соответствие с выданным разрешением на строительство, не требуется, наконец, сноса данного объекта, – рассказал «Прецеденту» Евгений Митрофанов.
Общественник добавляет, что срок действия разрешения на строительства данного административного здания закончился еще в 2016 году. При этом, как заявляет Митрофанов, противопожарные расстояния к соседним зданиям, не соответствуют нормативам, пожарного проезда нет.
– Но почему-то в профильном департаменте мэрии претензии предъявляют не к должнику и нарушителю, а к владельцам соседнего здания, построенного раньше. Им предлагают убрать пристройку, чтобы можно было ввести в эксплуатацию офисное здание на Ломоносова, – пояснил общественник.
Евгений Митрофанов предоставил в распоряжение «Прецедента» ответы, которые он получил из пресс-центра мэрии Новосибирска и Инспекции регионального Госстройнадзора. В первом сообщается, что в 2010 году договор аренды земельного участка, где появился долгострой, был заключен властями с ООО «СКС». Договор был прекращен в 2018 году, в связи с переходом права собственности на объект незавершенного строительства.
– В настоящее время объект незавершенного строительства учтен в Едином госреестре недвижимости, назначение не определено. Регистрация права собственности на данный объект за Васильевой М.А. и Тамурко В.И. произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, – сообщается в ответе мэрии.
В региональной инспекции Госстройнадзора заявили, что смена собственника незавершенного объекта произошла в 2016 году по решению Центрального районного суда Новосибирска, однако достраивать здание так и не начали. В Госстройнадзоре добавили, что по обращению Евгения Митрофанова инспекция возбудила дело об административном правонарушении, по результатам которого будет принято процессуальное решение.
Напомним, что недавно через апелляционную инстанцию мэрия Новосибирска, с участием Евгения Митрофанова, добилась решения о сносе самовольно установленного капитального здания в Первомайском сквере, в котором расположены рестораны «Парк Кафе» и «Перчини».
Также «Прецедент» писал о том, что застройщики Новосибирска задолжали городскому бюджету порядка 4 млрд руб. Долги взыскиваются постепенно в судебном порядке. Например, совсем недавно, 20 июля застройщика ЖК «Любимый» обязали выплатить мэрии 8 млн руб.
Александр Могилин, коллаж из фото Евгения Митрофанова и 2ГИС
Подписывайся на канал «Прецедента» - пишем честно, взвешенно, актуально. Комментируй – скажи все, что думаешь. У нас – свобода слова!