За мои старания заслуженно требую ❤️, надеюсь вы понимаете для чего это нужно). Итак.
⠀
Всё началось с письма от прекрасной девушки по имени Вероника, ситуация следующая. Имеется квартира в ЖК «Москвичка» (я как-то показывал этот объект в ленте), которая в ипотеке в банке ВТБ с долгом в ₽&₽@& млн₽ и надо продать выгодно и быстро, чтоб успеть до конца августа, так как наступает очередной платёж по ипотеке. Принято к исполнению!
⠀
Что сделал я. Точнее вот вам инструкция продажи квартиры из под залога банка ВТБ.
⠀
✅ Нашёл покупателя (не менее прекрасная девушка Гузель) со свободными деньгами.
✅ Заключили предварительный договор.
✅ Гузель закрыла наш долг перед банком, своими наличными деньгами.
✅ Остальную сумму Вероника получит когда Гузель станет собственником квартиры.
✅ Вероника получила подтверждающий документ о закрытии ипотечного кредита и отсутствии задолженностей перед банком.
⠀
Далее, осталось лишь получить уведомление из Росреестра и подать ДКП (договор купли-продажи) на регистрацию вместе с покупателем. А по истечению 9 рабочих дней, Гузель получает зарегистрированный ДКП и выписку из ЕГРН, где будет указано, что она является собственником. В общем и целом, все счастливы.
⠀
Понятно, что для покупателя существуют риски, понятно, что это не самая безопасная схема, но цель оправдывает средства, тем более что я отстаивал интересы продавца и делал всё, чтобы было комфортно именно моему клиенту. Ожидаем завершения сделки. Всем добра и внимательности
✌️