Вашему вниманию представляю проект общей площадью 212 м2. Этот дом предназначен для проживания большой семьи из 5-и, 6-и человек. Проект выполнен в современном архитектурном стиле. Всё сдержанно и лаконично, каждый архитектурный элемент несёт функциональную нагрузку. Строгие белые фасады хорошо сочетаются с графитовым цветом кровли, ворот, оконных переплётов и дверей.
Пластику фасадов формируют панорамные окна и двери в зоне террасы и балконов. Применены вставки из планкена лиственницы, тот же материал видим на подкровельных свесах. Архитекторы любят этот беспроигрышный приём.
Ступенчатая кровля и люкарна над главным фасадом украсят даже самую скучную коробку дома. В нашем проекте это смотрится особенно изыскано. Люкарна или, как многие привыкли - кукушка, не только служит архитектурным украшением, но и увеличивает полезную площадь мансарды, и обеспечивает естественным светом помещение. Своё название кукушка получила за схожесть со старинными часами.
Для ограждений балконов применён монолитный поликарбонат, тонированный сдержанным графитом. Применение этих материалов оправдывает название архитектурного стиля.
Дом смотрится стильно и изыскано и вне всяких сомнений станет предметом гордости своего хозяина.
Площадь первого этажа составляет 120.93 м2. 1.1прихожая-2.9 1.2холл-9 1.3кладовая-1.48 1.4кухня-10 1.5гостиная-31.9 1.6комната-12.15 1.7ванная-3.2 1.8хозпомещение-4.1 1.9котельная-6.6 1.10гараж-39.6
Общественное пространство построено по классической схеме: кухня, обеденная группа, зона отдыха. К кухне примыкает кладовая. Из гостиной имеется выход на открытую террасу, что позволит организовать обеденную зону в летнее время на террасе. Наличие камина сделает гостиную любимым местом для семейных посиделок.
Вход в гараж осуществляется через хозяйственное помещение, которое является шлюзом между жилой зоной и гаражом. Из котельной имеется выход на участок, что важно при установке твёрдотопливного котла.
Площадь мансардного этажа 91.42 м2. 2.1коридор-6.57 2.2спальня-13.4(17.3) 2.3спальня-11.57(16.48) 2.4спальня-13.42(18.33) 2.5гардеробная-4.23(6.54) 2.6ванная-7.49(10.8) 2.7помещение для адаптации-34.72(47.34)
Площадь помещений указана за вычетом глухих зон. Глухие зоны это зоны, в которые с учётом наклона кровли невозможно зайти в полный рост. В скобках указана общая площадь. Все спальни имеют выходы на балконы.
Уровень пола мансарды над гаражом ниже уровня пола мансарды основного строения. Именно поэтому дверь в помещение над гаражом расположена на разворотной лестничной площадке. Помещение над гаражом оставлено без назначения. Предоставлена возможность заказчику самому решить, что разместить на этой площади: студию, кабинет, игровую и т д.
Интерьеры помещений повторяют архитектурный стиль. Посмотрите визуализацию гостиной и кухни с семи видовых точек.
Теперь о вопросе, который чаще всего задают читатели. Цена строительства. Учитывая многолетний опыт в строительстве и сметном деле смею предположить, что стоимость 1 м2 (стоимость воспроизводства) с предчистовой внутренней отделкой 45 тыс рублей. Задавать такие вопросы архитекторам равно как и строителям бесполезно потому, что в ответ получите очень усреднённую цифру. Точно может показать только смета на основании проекта. Смета готовится для данного региона на текущую дату используя затратный метод. По результатам сметы получаем стоимость воспроизводства дома здесь и сейчас. Главное ЗДЕСЬ и СЕЙЧАС. Разница в стоимости строительства между Нижегородским регионом и Крымом может достигать 50% не в пользу последнего. А смета для одного региона, составленная 4 месяца назад, может оказаться неактуальной сегодня. Цены на материалы дорожали весь год, а за последний месяц откатились на 10% на пиломатериалы.
Никто, ни проектировщики, ни строители просто так, ради интереса сметы не пересчитывает, хотя бы потому, что это стоит денег. Проектно - сметную документацию (ПСД) готовит заказчик за свой счёт. Такие правила строительного рынка.
Необходимо понять, что цены на материалы, как и на работы существуют в динамике, а значит стоимость 1 м2 в строительстве тоже не статичны.
Теперь опять к нашему проекту. Чтобы лучше понять конфигурацию дома посмотрите изображения фасадов.
Графические изображения взяты из открытых источников.
Оставить заявку на этот или какой - либо другой проект можете оставить на сайте https://archcabinet.ru/ Проекты по всей РФ.
Заявку на строительство присылайте на почту masterderev@yandex.ru
Буду признателен вашим комментариям и подпискам. Спасибо.