Найти тему

КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР - что делает и как выбрать?

Кадастровый инженер- это специалист, который поможет вам разобраться с вашими документами на недвижимость и земельные участки.

КАК ЖЕ ВЫБРАТЬ ХОРОШЕГО КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА?

В целом оформление документов очень сложный и трудоемкий процесс, поэтому не стоит обращаться к первому попавшемуся специалисту.

Прежде чем заключать договор с кадастровым инженером, следует тщательно проверить сведения о нем. Основной источник таких сведений – это Реестр кадастровых инженеров который находится на сайте Росреестра.

Чтобы распознать опытного кадастрового инженера, необходимо проверить соответствие трем основным критериям:

1) Аттестат гос. Образца;

2) Член СРО и полис гражданской ответственности;

3) Усиленная квалифицированная электронная подпись.

Кроме того, очень важно проверить:

- На сколько кадастровый инженер опытен;

- Сколько успешных дел у него по статистике Росреестра;

- Как он следит за изменениями действующего законодательства.

Разберемся чем данный специалист занимается.

Результатом его деятельности является техническая документация, это:

-технический план;

-межевой план;

-акт обследования.

Для того чтобы оформить эти документы, нужно выполнить ряд действий:

Во-первых, изучение документов, которые предоставляет заказчик.

Кадастровый инженер проверяет все бумаги, содержание и правильность оформления. Также кадастровый инженер может при необходимости делать запросы в Росреестр по вашему объекту.

Во-вторых, это съемка и обмеры объекта.

В-третьих, подготовка документов.

Цены на кадастровые работы четко законом не регламентированы, поэтому стоимость у разных кадастровых инженеров отличается.

Цена зависит от ряда факторов:

1) Площадь вашего объекта

2) Наличие исходных документов, есть ли необходимость запрашивать дополнительные документы в архивах Росреестра.

Сроки подготовки технической документации зависят от объема.

Чаще всего у собственников возникает вопрос: Могут ли они сами оформить технические документы, здесь четкий ответ – нет. Потому что технические документы заверяются электронной цифровой подписью, которая выдается кадастровому инженеру при наличии аттестата кадастрового инженера.

Еще хотелось бы рассказать, как сэкономить на услугах кадастрового инженера.

Если вы обратитесь к индивидуальному предпринимателю, то на пару тысяч можете сэкономить. Но это того не стоит.

Индивидуальный предприниматель-отдельный человек, он может заболеть, уехать в отпуск, может просто перестать отвечать на ваши звонки. Такие истории рассказывают наши заказчики, которые приходили к нам, и мы переделывали им документы. Соответственно экономия того не стоит, поэтому лучше обращаться в компанию, где работает команда специалистов, юрист, который в сложных ситуациях, отказах, сможет разобраться.

В принципе все, что хотелось бы рассказать о кадастровом инженере.

Хотелось бы порекомендовать вам наших кадастровых инженеров, которые работают у нас в компании. У всех специалистов большой опыт работы.

Обращайтесь. Пишите комментарии. До новых встреч.

Сайт: lesproekt24.ru