Привет! Меня зовут Настя, мне 28 лет, и еще на прошлой неделе я жила в Москве, но теперь переехала в Питер. Квартиру сняла удаленно и всего за один вечер. Думаете, это невозможно? А вот и нет — оказывается, сидя в Москве можно найти квартиру, посмотреть и обо всем договориться с хозяевами.
Почему я переехала из Москвы в Питер
Я всю жизнь прожила в Москве, но всегда чувствовала: это не мой город. А вот Питер — мой на 100%. Проспекты со старинными зданиями, уютная атмосфера, совершенно другой, более спокойный ритм жизни, приветливые люди — все это меня притягивало неимоверно.
У меня в Москве есть квартира, небольшая однушка недалеко от метро «Бабушкинская», есть работа и вроде бы все устроено, поэтому долго не решалась сорваться с места. Но часто ездила в Петербург на выходные — и все больше влюблялась в этот город.
А когда из-за пандемии нас отправили на удаленку, оказалось, что можно работать из любого места. Тогда пришла идея переехать и попробовать пожить в городе мечты. Рассказываю подробно, как я все устроила.
Посмотрела, за сколько могу сдать квартиру
Продавать квартиру в Москве и покупать в Питере не вариант: недвижимость в столице явно больше ценится. Да и мало ли что — вдруг придется вернуться. Решила сделать проще: сдать квартиру в Москве и снять в Петербурге. Рассчитывала, что как раз деньгами за аренду московской квартиры покрою расходы на петербургскую.
Чтобы узнать, за сколько примерно я смогу сдать свою квартиру, зашла на Циан — там есть очень простой и бесплатный сервис оценки. Этот сервис учитывает абсолютно все: этаж, площадь, высоту потолков, год постройки дома, есть ли лоджия, куда выходят окна, какая есть техника и мебель, сколько ехать до метро. Понравились очень яркие и меткие характеристики вида ремонта — «убитый», «бабушкин», сразу все понятно. Большинство цифр сервис уже откуда-то знал: высоту потолков, год постройки — все сошлось, я проверяла. В других вопросах нужно было только поставить галочки, например:
В итоге сервис оценки Циан выдал такой результат:
Решила еще посмотреть на карте, какие однушки и за сколько сдаются в моем районе:
Встретились объявления с квартирами за 35 тысяч в месяц, но я зашла посмотреть — там площадь больше, чем у моей квартиры, и до метро ближе. Хотя ремонт и не такой современный, как у меня.
Итак, с арендной ставкой понятно — решила поставить в объявлении ставку чуть выше средней, 30 тысяч. Значит, примерно на такую сумму можно ориентироваться при поиске жилья в Питере.
Посмотрела, какую квартиру можно снять в Петербурге за имеющуюся сумму
В Питере мне полюбился центр: не хотелось переехать куда-то совсем на окраину города и только по выходным гулять по Невскому и окрестностям. Так что я поставила планку 30 тысяч и начала смотреть квартиры на карте. Вариантов за такую плату именно в центре не так уж много, но они есть:
Нашла подходящую квартиру в Питере и позвонила агенту
Оказалось, что в самом центре города сдают дешевле 30 тысяч в основном квартиры с «бабушкиным ремонтом». Или же предлагают нормальные варианты, но за 30 тысяч + 3,5–4,5 тысячи за коммунальные платежи (отопление, газ, электричесвто и т.д.), а на это я пока не готова. По крайней мере, так было в момент моих поисков.
Так что я начала постепенно увеличивать радиус поиска, чтобы и квартира была хорошая, и по цене устраивала, и до центра можно было быстро добраться. В итоге мне приглянулась студия в Приморском районе за 25 тысяч + коммуналка. Рядом большой Удельный парк, в пяти минутах ходьбы метро «Пионерская» — за 11 минут можно доехать до «Горьковской», где Петропавловская крепость, а за 15 минут без пересадок — до Невского. В общем, смогу гулять по центру хоть каждый день.
В самой квартире, судя по фотографиям, чисто, есть диван, холодильник, маленькая, но удобная кухня. Фото квартиры с Циан:
Заметила в объявлении отметку «Онлайн показ», позвонила агенту и спросила, что это значит. Оказалось, что речь о звонке по видеосвязи. Через час созвонились, девушка прошлась по квартире, все показала, рассказала о жилье и районе. Это круче фотографий и очень выручает, когда сама не можешь приехать и посмотреть.
В итоге договорились встретиться на следующий день. Утром прыгнула в Сапсан, в три часа дня уже посмотрели квартиру вживую, поговорили с собственником и подписали договор. Квартира мне понравилась: санузел и маленькая кухня возле входа, дальше — уютная светлая комната с выходом на лоджию.
Платить буду 25 тысяч + 3 тысячи за коммуналку. Предоплата за месяц вперед, 50% комиссия, 25 тысяч залог — все стандартно. Получается, если сдам квартиру в Москве за 30 тысяч, то не только покрою расходы на жилье в Питере, но и буду зарабатывать по паре тысяч в месяц. Теперь осталось перевезти вещи, подготовить и сдать квартиру в Москве. Сдавать буду через Циан — мне понравилось работать с этим сервисом. С ним получилось удаленно найти хорошую квартиру и даже виртуально прогуляться по ней.
Так что если хотите снять квартиру в своем или другом городе, листайте ниже, переходите на страницу аренды — и выбирайте.