История эта не нова, первые публикации о двойных начислениях за квартиры датированы ещё 2019 годом, и знаете что за эти три года поменялось? А ничего.
Переезд нашего сносимого дома в новенький фондовский начался в январе 2021, большая часть жильцов получила новую собственность ещё в марте, но продолжают исправно платить и за старую квартиру, собственности на которую они лишились в том же марте, хотя прошло уже более полугода. Как так происходит, и как обстоят дела в других реновационных новостройках?
Проблема первая- сложности при закрытии лицевого счёта. Даже если из вашего владения убыла старенькая Квартира, могут возникнуть сложности. В чем сложность? Как сказали в «мои документы» закрытее лицевого счёта дело весьма тонкое, и просто так взять и закрыть счёт не получится, они, конечно, попробуют все сделать в следующем месяце, но платить за это время мне нужно будет за обе квартиры. Почему за обе?
Проблема вторая- «мои документы» приравнивают прописку к праву собственности. По общему порядку за жкх платит собственник, об этом нам гласит статья 153 ЖК РФ, отдельного порядка для реновационных домов я не нашла. Но девушка в окне продолжала повторять, что прописанный обязан платить, но даже если меня выпишут, то я все-равно буду платить до середины сентября, хотя права собственности меня лишили в начале августа и более того, все ключи были переданы жилищник, и доступа к квартире я более не имею. Л-логика.
Проблема третья-жилищник.
«Мои документы» самостоятельно формируют и направляют в Жилищник списки лицевых счетов, которые подлежат закрытию. Но жилищник не очень с этим делом торопится, да и правда, зачем, если можно выставлять платежки ещё 6 месяцев? В нашем доме не закрыта даже половина лицевых счетов начиная с января 2021 года, так что возможно будет и больше. Ну и правда, мы же должны из своего кармана оплачивать проблему номер 4.
Проблема четвёртая -мигранты. Как только начались переселения и передача ключей жилищнику, так сразу началось заселение в освобождённые квартиры посторонних людей. И знаете что, я не против мигрантов, и даже не против их проживания в моей старой квартире. Но почему, простите, я должна платить за них ЖКХ из своего кармана? Тем более, когда данная квартира находится в собственности фонда реновации, и на нем же должно быть все бремя содержания.
И проблема пять. Первые три месяца будут приходить начисления по вашим средним показателям за последнее время, но счётчики вы передать не сможете, поскольку они уже закрыты для передачи. А по истечении 3 месяцев будут конские начисления по утверждённым тарифам. 14 кубов по холодной воде, и 7 по горячей. На каждого прописанного.
Буду благодарна за обратную связь, возможно кому-то из перелезавших уже удалось решить эту проблему