Что же выгоднее - снимать квартиру или купить в ипотеку, но свою?
✅ Квартиры, как правило, арендуются у физических лиц. И это не гарантирует. что через 5-10 лет вы будете все также жить в этой квартире. Чаще всего жилье сдают по семейным причинам: дети еще не подросли, квартира осталась от родственников и так далее. А значит риск, что ее продадут или отдадут родственникам очень велик.
✅ В арендованной квартире чаще всего нет смысла делать ремонт, покупать технику и мебель, ведь при переезде это все может остаться хозяевам. Очень часто не добросовестные арендодатели заставляют съехать жильцов, которые только сделали ремонт, и сдают квартиру уже по более высокой цене.
✅ Цены на хорошее съемное жилье в городе варьируются от 10 до 25 тысяч рублей. И это без учета коммунальных платежей. Итог получается весомый - 13-30 тысяч рублей в месяц.
На семью из двух человек и ребенка затраты существенные. Да и квартира по итогу не ваша.
✅ Для примера, двухкомнатная квартира в новом доме может выйти выгоднее, чем съемная. Можно подобрать комфортный платеж в зависимости от ставки и суммы первоначального взноса. Плюс можно оформить налоговый вычет и вернуть часть денег. Или использовать маткапитал для оплаты первоначального взноса.
Снимать или покупать в ипотеку - дело индивидуальное.