Современная Флорида, в частности - Майами, повторяет сценарий Российского Краснодара один в один. Массовое переселение американцев из богатых северных штатов на курортный юг тоже бьёт все рекорды.
Как следствие:
- Цены на недвижимость в Майами (самый яркий показатель привлекательности города) взлетели на 71% - просто сумасшедшая цифра!
- Арендная плата тоже значительно подросла, да и найти квартиру даже по новым ценам сейчас непросто. Банально - разбирают все подряд.
- Покупка или аренда машины в Майами тоже превратилась в проблему, особенно на фоне того, что в прошлом году производство новых автомобилей сильно упало. Побочным эффектом этого явления стало и подорожание машин на вторичном рынке.
Конечно, Майами - прекрасный солнечный город, но как и любой курорт привлекателен в первую очередь только для отдыха ( например, он считается лучшим местом для того, чтобы с комфортом перезимовать). Американцы всегда были легки на подъём, и без колебания переезжали с места на место по всей стране, просто сменив работу.
Но сейчас идёт массовый переезд именно во Флориду, в Майами, даже из популярных сегодня штатов, таких как Техас или Калифорния.
Давайте разберёмся, почему же такое происходит.
Столица технического хаба?
Майами превращается в крупный финансовый центр. В особенности это касается рынка криптовалюты. Летом 2021 года в Майами даже прошла конференция "Bitcoin 2021" по вопросам криптовалют, на которую съехались инвесторы со всей страны. Один из спикеров, мэр Майами Фрэнсис Суарес, рассказал о планах сделать город крупнейшим техническим хабом. В криптовалюте можно будет оплачивать налоги и другие платежи.
Более того, буквально недавно у города Майами появилась собственная криптовалюта MiamiCoin, 30% от дохода которой будет поступать в бюджет города и тратиться на благоустройство.
Дайте дорогу молодым!
Население Майями "молодеет", средний возраст жителей уменьшается. "Курортная столица Америки" всегда считалась штатом пенсионеров, местом, куда пожилые люди переезжают после выхода на пенсию. Целые районы созданы для комфортного проживания тех, кому за 65. Помните в фильме "Клетка для пташек" главный герой произносит знаменитую фразу " Жить на Фишер Айленд и покоиться на Палм Бич - значит получить всё от Флориды"?
Так вот, сейчас для трудоспособного населения среднего и молодого возраста во Флориде появилось больше возможностей для жизни и работы. Крупные компании (в связи с причиной №1) открывают офисы по всему штату.
Для работодателей это выгодно тем, что во Флориде уровень зарплат для работников меньше среднего по стране, что позволяет бизнесу экономить, дополнительно к низким налогам штата.
"Переждать бурю" люди предпочитают при республиканцах.
Популярная нынче напасть, охватившая мир, внесла свой вклад в это массовое переселение из демократических штатов в республиканские. Демократы хороши для "халявщиков", предпочитающих отсидеться дома на пособие. Когда вам по телевизору показывают бомжей, знайте - скорее всего вы видите картинку из демократического штата. Те же, кто хочет работать и не готов быть окружёнными "красными флажками" со всех сторон, едут в штаты, возглавляемые республиканцами.
Подход к тому, что сейчас можно, а что - нельзя у каждой партии свой, так что те жители, которые выбирают свободу, едут во Флориду из того же Нью-Йорка. Недавно, кстати, мэр в NY сменился из-за скандала о домогательствах, но новый мэр ( и впервые это женщина) тоже демократка, так что в ближайшем будущем перемен в этом вопросе не ожидается.
Если вы считаете, что есть и другие причины - напишите об этом в комментариях, обсудим. На мой взгляд, причина №3 - основная.
Спасибо, что дочитали до конца, ставьте "Лайк", если понравилось, и подписывайтесь - впереди ещё много интересного!