Работы, которые выполняются при капитальном ремонте многоквартирных домов

Капитальный ремонт многоквартирного дома – это замена или восстановление строительных элементов и систем инженерного оборудования здания в связи с его физическим износом и разрушением, а также замена отдельных элементов или целых частей элементов общего имущества в многоквартирном доме в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества многоквартирного дома.

Проведение капитального ремонта является необходимым условием для обеспечения безопасности эксплуатации и использования помещений.

Капитальный ремонт включает в себя следующие виды работ: - ремонтные работы (замена или ремонт кровли, замена оконных блоков, ремонт фасада и т.п.); - модернизация; - улучшение архитектурного облика дома; - утепление фасадов; - инженерное оборудование. В соответствии с действующим законодательством собственникам помещений в многоквартирных домах предоставлено право самим решать, какой именно вид капитального ремонта нужен их дому.

К примеру, если в доме есть лифт, то можно воспользоваться льготой собственников, которые не делают взнос на капитальный ремонт. Для этого необходимо подать соответствующее заявление в управляющую компанию. Если дом не является участником системы капитального ремонта, то собственники квартир в нем освобождаются от уплаты взносов на срок до пяти лет.