Согласно ст. 291 ГК РФ, товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
Согласно ч. 3 ст. 136 ЖК РФ, 3. государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 12.01.1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (Далее – «ФЗ о НКО»), некоммерческой организацией является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. Согласно ч. 1 ст. 3 названного закона, некоммерческая организация считается созданной как юридическое лицо с момента её государственной регистрации в установленном законом порядке...
В соответствии с ч. 3 ст. 1 ФЗ о НКО, некоммерческие организации могут создаваться в форме общественных или религиозных организаций (объединений), общин коренных малочисленных народов Российской Федерации, казачьих обществ, некоммерческих партнёрств, учреждений, автономных некоммерческих организаций, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, а также в других формах, предусмотренных федеральными законами.
Главой II ФЗ о НКО установлены следующие формы некоммерческих организаций:
- Общественные и религиозные организации (объединения) (ст. 6),
- Общины коренных малочисленных народов Российской Федерации (ст. 6.1.),
- Казачьи общества (ст. 6.2.),
- Фонды (ст. 7),
- Государственная корпорация (7.1.),
- Государственная компания (ст. 7.2.),
- Некоммерческие партнёрства (ст. 8),
- Частные учреждения (ст. 9),
- Государственные, муниципальные учреждения (ст. 9.1.),
- Бюджетное учреждение (ст. 9.2.),
- Автономная некоммерческая организация (ст. 10),
- Ассоциации (союзы) (ст. 11).
В соответствии с п. 1, п. 5 ст. 1, п. 30.8, 30.15, 30.27 Указа Президента РФ от 13.10.2004 г. № 1313 «Вопросы Министерства юстиции Российской Федерации» Минюст России осуществляет функции по регистрации и ведению реестра некоммерческих организаций, включая отделения международных организаций и иностранных некоммерческих неправительственных организаций, политические партии, иные общественные объединения и религиозные организации.
В соответствии с п. 8 ст. 13.1. ФЗ о НКО Уполномоченный орган или его территориальный орган при отсутствии установленных статьёй 23.1 настоящего Федерального закона оснований для отказа в государственной регистрации или приостановления государственной регистрации некоммерческой организации не позднее чем через четырнадцать рабочих дней со дня получения необходимых документов принимает решение о государственной регистрации некоммерческой организации и направляет в регистрирующий орган сведения и документы, необходимые для осуществления регистрирующим органом функций по ведению единого государственного реестра юридических лиц. (Т.е., из Минюста России в ФНС).
Однако, согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ о НКО, настоящий Федеральный закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости, в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества.
Законодательство Российской Федерации о государственной регистрации состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ (ред. от 02.07.2021 г.) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и издаваемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ (ред. от 02.07.2021 г.) «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», государственная регистрация осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в том числе его территориальными органами (далее – регистрирующий орган).
В соответствии с п. 1 раздела IПостановления Правительства РФ от 30.09.2004 г. № 506 (ред. от 22.07.2021 г.) «Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе» Федеральная налоговая служба (ФНС России) является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств...
Согласно п. 5.3.1. Положения о Федеральной налоговой службе, Федеральная налоговая служба осуществляет государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
Приказом ФНС России от 13.01.2020 г. № ММВ-7-14/12@ «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной налоговой службой государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств» утверждён Административный регламент предоставления Федеральной налоговой службой государственной услуги по государственной регистрации юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств согласно приложению к настоящему приказу.
С 25.11.2020 г. вступает в силу Приказ ФНС России от 31.08.2020 г. № ЕД-7-14/617@ «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств», утвердивший новые формы и требования к оформлению документов, представляемых на государственную регистрацию некоммерческими организациями. Ранее действовал Приказ Федеральной налоговой службы от 25.01.2012 № ММВ-7-6/25@, который с 25.11.2020 г. утратил силу.
Необходимо заполнить Форму № Р11001 (Форма по КНД 111150) в соответствии с инструкцией, установленной в Приложении № 13 к Приказу ФНС России от 31.08.2020 г. № ЕД-7-14/617@.
Подлежит оплате государственная пошлина за регистрацию юридического лица в размере 4 000 руб., согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.33 НК РФ.