Квартира для пиджака
Многие мечтают о роскошной квартире в центре Москвы или Петербурга, где будет много комнат, а ещё лучше — несколько уровней. Однако самый пик популярности такого жилья уже прошёл и спрос на него постепенно сходит на нет. Всё чаще состоятельные люди выбирают недвижимость в отдалённых районах или вообще за пределами города, а в центре остаётся только небольшая резиденция с минимальным набором удобств.
Что такое «пиджачная квартира»
Существует несколько теорий, откуда могло произойти такое понятие. Одна из них в том, что это квартиры людей, которые имеют высокий доход, работают в крупных компаниях, а значит пиджак для них — почти повседневная одежда.
Однако более близкая к реальности версия куда проще. Это действительно жильё предпринимателя или топ-менеджера. Однако называется она так потому, что в ней может храниться деловой костюм для форс-мажора.
Например: рано утром предстоит важная встреча с крупным клиентом, может быть даже иностранным, на которую ни при каких обстоятельствах нельзя опаздывать. Проживая на окраине или за городом, многие люди сталкиваются с неотъемлемой частью современного мегаполиса — пробками.
Чтобы избежать потери времени, можно приехать в свою «пиджачную квартиру» накануне, выспаться, принять душ, одеться и пешком дойти до места работы. Комфорт, уверенность в себе и презентабельный внешний вид гарантированы.
Из чего состоит такая квартира
Квартира для пиджака — это, чаще всего, одно- или двухкомнатная квартира, в которой есть минимальный набор мебели и удобств. Там стоит кровать, есть плита, раковина, обустроен санузел.
Поскольку это не постоянное место жительства, а всего лишь «перевалочный пункт», потребность в богатом и эстетичном убранстве почти отсутствует, хотя никто не запрещает обустраивать свой второй дом по вкусу.
Описанных вещей вполне хватает для того, чтобы отдохнуть и подготовиться к предстоящему мероприятию, чем бы оно ни было.
Есть и другая причина внешнего аскетизма. Поскольку у людей, использующих «пиджачные квартиры», есть постоянное жильё, им просто ни к чему большие площади. Во-первых, квадратный метр в городе стоит существенно дороже, особенно ближе к центру. Во-вторых, за эту квартиру нужно платить налоги и тратить деньги на коммунальные услуги. После финансовых кризисов даже самые состоятельные граждане стараются экономить.
Сейчас приоритетами стали функциональность и комфорт. Так что евроформат всё больше набирает популярность — здесь есть всё необходимое и без излишеств.
Где найти «пиджачные квартиры»
Ни в Москве, ни в Петербурге, ни в других крупных городах вы никогда не найдёте «пиджачных» районов. Это довольно просто объяснить: квартира для пиджака — это не вилла на Рублёвке. Это — крыша над головой в удобном месте с чёткой задачей.
Так что, скорее всего, для каждого отдельно взятого покупателя «пиджачная квартира» будет располагаться в совершенно неожиданном месте. Однако есть и кое-что общее среди всего многообразия такой недвижимости: близость к основной работе.
Как уже говорилось ранее, такая квартира считается одним из способов избежать пробок. Значит, её хозяин должен иметь возможность добраться до своей работы пешком. Это может занять не 5 и не 10 минут, но даже 20-30 минут на своих двоих в современных условиях можно считать лёгкой прогулкой.
Можно ли арендовать такую квартиру
Арендовать в XXI веке можно практически что угодно. Спасибо культуре шеринга, теперь у нас есть доступ почти ко всем благам на то время, когда они нам нужны.
Однако с квартирой так не работает. Почему? Потому что её ключевая особенность — доступность в любое время. С посуточной арендой это абсолютно невозможно — иногда расписание может так резко измениться, что просто не будет времени на поиск жилья и заключение договора.
С классической арендой на несколько месяцев тоже не вариант, поскольку это регулярные дополнительные траты, а хозяева квартиры могут потребовать ваше присутствие для, например, замены счётчиков.
Так что «пиджачная квартира» — это исключительно собственность. Кстати, отсюда проистекает обратная ситуация: практическая невозможность сдать в аренду лишние квадратные метры. Причины те же самые, бонусом идут минимализм в интерьере и частое отсутствие некоторых бытовых элементов для долгосрочного пребывания, холодильника, например.
Можно ли жить в «пиджачной квартире»
Разумеется, да. Просто от этого она перестанет быть «пиджачной» и превратиться в постоянную или сезонную резиденцию. Да и не всегда такие метры располагаются в особняках, сталинских высотках и просто проектах бизнес-класса.
Так что если вы ищете себе квартиру для постоянного проживания, лучше ориентироваться на реальные потребности и предпочтения и рассматривать предложения от надёжных девелоперов, например, INGRAD.
