Наша эпопея с поиском квартиры завершилась, оставив мне на память несколько смешных и парочку откровенно трешовых историй.
Вообще, как оказалось, я, наивная домашняя девочка, почти всю жизнь прожившая в Москве в квартире своей семьи, совершенно не была готова к правилам игры на рынке недвижимости.
Оказалось, что можно натащить вещей с ближайшей помойки в квартиру на окраине Москвы, которая тебе досталась от бабушки и ремонт в которой не делался уже лет 70, и потом сдавать ее за 50 000 рублей.
Оказалось, что можно кидать будущих квартирантов и в целом относиться к ним, как к функции, которая будет приносить тебе деньги без всякого труда с твоей стороны. А уж в каких условиях они будут жить - не фиолетово ли? Главное, чтобы платили. И пусть спасибо скажут, что именно им сдали жильё, неблагодарные.
Оказалось, что нужно рассекать по городу в уже с сотней тысяч рублей наличных в сумке (как в каменном веке), потому что если ты не готов заплатить сразу же, через час-два квартиры уже не будет (если она более-менее адекватна).
Что ж, я с уверенностью могу сказать, что выучила этот урок, и теперь голова поделиться нашей веселой историей поиска.
Привет! Нас зовут Наташа и Викрам, и на этом канале мы рассказываем о том, как у нас получается (а иногда не получается) строить отношения, будучи людьми «с разных планет». А ещё о разнице в менталитете, культуре наших стран, забавных казусах и путешествиях. Скучать не придется! :)
«Никто не выбирает первый вариант»
Квартира под номером один нам понравилась. Просторная, светлая, со свежим ремонтом на кухне и в ванной, с гардеробной и возможностью купить мебель в счёт депозита. Всего в 300 метрах от метро и 20 минутах от центра. Идеально. В ней, разве что, не было духовки, но докупить ее - не проблема. Я даже уже успела представить, как обставляю гардеробную и как готовлю на этой кухоньке, но...
-Давай ещё посмотрим другие варианты? - предложили любимый и его родители.
-Зачем? - удивилась я. - Хорошая же квартира, давай арендуем.
-Никто не выбирает первый вариант! - Викраму оставалось разве что указательный палец поднять вверх назидательно. - Надо посмотреть ещё и выбрать лучшее. Скажи агенту, что мы завтра ответим.
-Дорогой, - мягко ответила я, - завтра этой квартиры уже не будет. Цена и расположение, ее вид изнутри - все это слишком хорошо, чтобы быть правдой.
Но дорогой был непреклонен. Поэтому, распрощавшись с агентом, мы ушли.
У меня, в общем-то, было всего две опции: либо настаивать на своём и портить отношения со своим женихом и его семьей, либо смириться с тем, что понравившаяся мне квартира достанется кому-то ещё. Я выбрала второй вариант, потому что рассудила: будет лучше, если Викрам увидит, насколько быстро хорошие квартиры уходят в Москве. Сам увидит, а не услышит это от раздражённой меня.
Так и произошло.
Нелюбовь
Квартира номер 2 была простенькая, но приятная. У нас было всего два сомнения по отношению к ней:
- расположение (не очень приятный район и плохая инфраструктура);
- отсутствие кровати и возможности ее поставить.
В целом, я была готова уже ее снять, но район нам категорически не понравился, и эта нелюбовь прямо сжала горло и не дала сказать: «Готовы платить и въехать» Решили подумать и вернуться с ответом позже.
Хулиганы и жадность
До третьей квартиры пришлось добираться от метро на автобусе 15 минут. А пешком - минут 20-30.
«Ни разу тут не километр», - подумала я с досадой.
Сама квартира находилась на первом этаже и встретила нас ободранными углами («Это наверное с кошечкой жили до вас» - прокомментировала представитель собственника), отошедшими от стены обоями («Ну, вы же можете подклеить?»), вывороченной вытяжкой («Что вы, ее тут и не было никогда!») и... пробитой в двух местах дверью в спальне.
-Вот жили тут до вас... хулиганы, - улыбаясь, прокомментировала подруга хозяйки.
-Спасибодосвидания! - нервно улыбнулись мы в ответ и поспешили ретироваться.
На улице Викрам сказал, что это лютая жесть, я с ним согласилась. И за это люди хотят 40000?..
Жаль, не сделала фото дыр в стене.
Слишком хорошо, чтобы быть правдой
Третья квартира нас очаровала сразу же. Цена ниже рыночной, расположение шикарное - в 3 минутах от метро, минималистичный ремонт как под себя... но, закономерно, мы были не единственными желающими арендовать этот лакомый кусочек. Вместе с нами ее пришли смотреть ещё человек десять, и почти все оставили свои контакты. Я даже цену раскрою: за сдачу двушки в Москве хозяйка хотела 32000 рублей...
Хозяйка обещала сообщить о своём решении утром. И честно сообщила: она выбрала другую пару.
Расстроилась я до слез, но ничего не поделаешь: это место было слишком хорошо, чтобы быть правдой.
Свой свояка видит издалека
Четвёртая квартира сдавалась впервые, ее показывал хозяин, ветеран военных действий на Кавказе. Я тут же слила ему Викрама, что он тоже прошёл суровую армейскую школу, и мужчины, оказавшиеся ровесниками, тут же нашли общий язык.
В целом нам все понравилось: просторная кухня, евроремонт, огромный диван, много шкафов, адекватная цена, но далековато от центра, как по мне. Впрочем, оставили ее в качестве запасного варианта.
«Сунь палец в розетку»
А вот следующее жильё нас снова встретило литой жестью, не имеющей ничего общего с фотографиями на сайте.
Заплёванные полы, затертые диваны, грязь, неухоженность, покосившиеся двери с облупившейся краской... но самым эпикфэйлом стали сломанные советские выключатели: чтобы включить свет, нужно было, блин, просунуть палец (!) внутрь выключателя и подцепить рычажок им. Удар током? Не, не слышал. Понаблюдав за тем, как это делает агент, я поинтересовалась:
-А как собственник смотрит на косметический ремонт в счёт депозита?
-Вы что, издеваетесь? - нервно буркнул агент. - Дом через 2-3 года снесут, собственница в Америке, зачем ей это надо?
-Ну, не знаю, например, чтобы ее жильцам было комфортно жить? - пожала я плечами. - Вы же понимаете, что эта квартира в данном виде не стоит тех денег, что собственник за неё просит?
В общем, ушли мы ни с чем. Тут же перезвонили агенту самой первой квартиры, но она, конечно же, уже была сдана. До метро ехали расстроенные и задумчивые, Викрам сказал, что он «не хотел бы жить в музее», имея в виду ремонт 50-х годов в предыдущей квартире, я с ним согласилась.
Гладиаторские бои
На просмотр следующей квартиры агент почему-то решила пригласить не только нас, но и ещё пару девушек. На одно время, да.
На мой взгляд, это кричащее неуважение по отношению к квартиросъёмщикам: агент как бы искусственно создала ажиотаж вокруг очень среднего, в общем-то, жилья, при этом сдающегося по нормальной такой рыночной цене, чтобы поскорее его сдать. Лично меня это наводит на одну простую мысль: если тебе нужны такие гладиаторские бои между потенциальными квартирантами, значит с квартирой что-то критически не так.
Вообще, агент вела себя очень странно. Когда мы пришли, она сидела на хозяйской мебели и смотрела хозяйский телевизор, который так и работал всю дорогу во время просмотра.
А когда я поинтересовалась, можно ли будет пользоваться кладовкой, как гардеробной и можно ли попросить хозяев убрать оттуда вещи (в квартире, кроме малюсенького шкафа, в который даже мои вещи не вместились бы, не было больше мест для хранения), она на меня вдруг начала орать:
-Нет! Это исключено! Чтоб даже разговоров об этом не было!
Девушки, пришедшие вместе с нами, попытались узнать, почему съехали предыдущие жильцы, объяснив, что у них не праздный интерес: с предыдущей квартиры они съезжали из-за сумасшедшей соседки, которая не пускала их домой. Но и тут агент отреагировала странно:
-Меня это не интересует - почему они съехали. Мне все равно. Я не занимаюсь расспросами. Мой единственный интерес - сдать квартиру и получить комиссию.
Клянусь, так и сказала. С одной стороны, спасибо, конечно, за честность, а с другой: «гена, какого фена?..»
Потом она прямо при нас, несмотря на то, что мы пришли и договорились о просмотре первые, начала брать залог с тех девушек, и тут уже Викрам не выдержал:
-Пойдём отсюда, это тотальное неуважение к возможным жильцам, дальше будет только хуже.
Я была с ним солидарна: неприятие всей ситуации росло и крепло. Кроме того, на кухне отсутствовал один шкаф и не было места для готовки.
-И вообще, - пробурчал любимый на лестнице, - она выглядит так, словно ей то ли плохо в браке, то ли плохо с животом.
Абонент не абонент
Четвёртый просмотр благополучно накрылся: агент сначала говорил, что хозяйка не сказала время, но он «железно хочет показать квартиру сегодня», потом кормил пару часов обещаниями перезвонить в течение 10 минут, а потом и вовсе перестал брать трубку и стал сбрасывать мои звонки.
И это при том, что я прямо сказала, что если мы все друг другу понравимся, то договор готовы подписать сегодня же.
Стиральная машинка вместо разделочной доски
Следующее место было на другом конце Москвы, на Преображенской площади. Я организовала там аж два просмотра: во-первых, это очень хороший район и нежно мной любимый, во-вторых - до центра до смешного близко, а цены были прям хорошие.
Но в первом жилье выяснилось, что в ванной нет раковины, а на кухне - даже намёка на разделочный столик. Между раковиной и плитой стояла маленькая стиральная машинка, на которой и предлагалось резать и готовить.
Выбор был небольшой: можно было либо поставить машинку в ванну, а на кухню - столик, либо в ванну вернуть раковину, а готовить продолжать на стиральной машинке. Мы не смогли сделать этот выбор и ушли ни с чем.
***
Следующие три просмотра должны были быть совсем вечером, но мы до крайности устали, а уверенности в том, что следующий вариант будет лучше, не было. Так что я отменила один просмотр (хозяйка хотела сразу 80 000 за квартиру вообще без мебели и наорала на нас, когда мы предложили купить мебель в счёт депозита и оставить ее в квартире при выезде); один сам отменился (агент начала игнорировать звонки и сообщения), и было решено позвонить агенту одной из уже просмотренных квартир, чтобы подписать договор, потому что силы кончились.
-Ну вообще к нам уже едут к 6 вечера люди на просмотр, которые готовы залог оставить... - протянул агент, выслушав нас.
-Нам тоже все понравилось и мы готовы приехать в течение часа и заключить договор, - милым голосом, но максимально борзо сказала я. К этому моменту стало понятно: либо ты борзый, либо живешь на улице.
Агент замялся:
-Нехорошо будет... обещали людям, они уже едут... давайте в 6:20 вам напишу?
Заверила его, что ждём сообщения с нетерпением и уже снимаем наличные. Ждать долго не пришлось: в 6:08 агент спросил, сколько нам добираться и сказал, что с нами готовы подписать договор.
Мы выдохнули и побежали под проливным ливнем в метро. Так что история завершилась всё-таки более-менее успешно.
Как думаете, какую квартиру из перечисленных мы выбрали? И что для вас было бы критично важно в съемном жилье?