1 июля по решению Правительства условия выдачи льготной ипотеки поменялись: максимальную сумму кредита снизили с 12 млн до 3 млн руб., а минимальную ставку – подняли до 7%. Специально для вас Dombook сделал обзор банковских программ с наиболее низкими ставками.
Да, приходится признать: процентные ставки по ипотеке на первичном рынке выросли. Итак, вот список банков, предлагающих сегодня наиболее лояльные условия для покупателей квартир в новостройках (не считая семейных программ, где ставки начинаются с 4,29%). Подборка составлена с учетом 20%-го первоначального взноса и срока кредитования 20 лет.
- Росбанк. От 7,4% годовых. Кредит выдадут как под залог имеющейся вторичной недвижимости, так и при покупке новостройки.
- ПСБ. От 7,85% годовых.
- ВТБ. Ставка от 8% годовых. Рассматривают без подтверждения дохода.
- Сбербанк – также от 8%.
- Совкомбанк. Ставка от 8,14%.
- Уралсиб. Ставка от 8,19%.
Но, как и прогнозировали специалисты рынка недвижимости, уже начали появляться специальные программы банков и застройщиков, предлагающие куда более приятные условия кредитования. Но, конечно, распространяются они лишь на определенные жилые комплексы.
Так, например, застройщик «Группа Аквилон» и Сбербанк запустили совместную программу ипотеки со ставкой от 0,1%! Эта программа предлагается покупателям квартир во всех новостройках «Группы Аквилон»: «Аквилон Park», «Аквилон Митино» и «Аквилон Beside».
Программа включает различные вариации, где каждый покупатель сможет выбрать наиболее удобные условия:
- субсидированная ставка 0,1% действует на первый год кредитования, далее повышается до 8,9%.
- субсидированная ставка предлагается на весь срок кредитования от 2,9% до 6,8% при первоначальном взносе 20%.
Сумма кредита при этом не ограничена!
Дополнительно при приобретении квартиры по субсидированной ставке застройщик также предлагает воспользоваться скидкой в размере 10%! Скидки в 15% и даже 18% у «Аквилона» тоже есть, но в этом случае покупателю придется выбирать: или скидка, или ипотека со сниженной ставкой.
Стоимость квартир в проектах «Группы Аквилон» сегодня варьируется:
- в ЖК «Аквилон Митино»: от 6,1 до 16,1 млн рублей;
- в ЖК «Аквилон Park»: от 6,6 до 17,6 млн рублей;
- в ЖК «Аквилон Beside»: от 6,2 до 14,8 млн рублей.
Напомним, что все квартиры застройщик передает дольщикам с предчистовой отделкой white box!