Новый квартал Читы по московскому образцу: как здесь устроены дома и квартиры и сколько всё это стоит

Кажется, что утеплённые и долговечные дома с эргономичными планировками квартир и приватной благоустроенной территорией, на которой есть всё: от детского сада с бассейном до большого парка с разнообразными зонами для досуга, – доступны только в столице. В крайнем случае – где-то рядом с ней.

Однако Чита тоже развивается. И сейчас в 15 минутах езды от центра Читы, на улице Магистральная, возводят прогрессивный микрорайон «Хороший», похожий на востребованные московские новостройки.

Давайте посмотрим на проект поближе, а также узнаем, как выглядят функциональные планировки и насколько выгодные условия покупки предлагает застройщик.

Своя инфраструктура: всё нужное – под рукой

В первой очереди строительства сдадут 3 жилых дома и детский сад с бассейном на 120 воспитанников. Заселение начнётся уже в середине 2022 года.

В дальнейшем внутри микрорайона появится:

• ещё 2 детских сада;
• школа на 1100 учеников;
• торгово-развлекательный комплекс.

Вы будете отводить малышей в садик за пару минут по дороге на работу. А дети постарше смогут бегать в школу сами: территория микрорайона закрытая, под видеонаблюдением и охраной – никаких случайных людей здесь не будет.

Первые этажи жилых домов второй очереди спроектированы под торгово-сервисную инфраструктуру: здесь будут работать супермаркеты, аптеки, салоны красоты, кофейни и многое другое, что необходимо каждому жителю в повседневном режиме.

Дворы без машин и собственные парки для прогулок и отдыха

Предусмотрено 4 многоуровневых наземных паркинга – дети станут свободно играть в безопасных и огороженных дворах без машин, а автовладельцам больше не понадобится втискивать свою машину в лужу между других авто, у каждого будет своё теплое местечко.

Все дворы светлые и просторные – чтобы из окон был вид на небо и зелень, а не на окна чужих квартир

Игровые площадки продуманы так, чтобы детям хотелось проводить время на свежем воздухе, а не возле компьютера. Для подростков и взрослых предусмотрены зоны для воркаута и командных спортивных игр. А для пожилых людей будет множество мест для прогулок и тихого отдыха на скамеечках среди зелени.

Кроме того, в микрорайоне раскинется целых три больших парка, в которых запланированы:

• скейт-парк;
• зона для барбекю;
• велосипедные и беговые дорожки;
• большая игровая площадка с безопасными аттракционами;
• отдельная зона для выгула собак;
• много взрослой зелени и разнотравья.

Заниматься спортом, гулять с собакой и просто дышать свежим воздухом можно в любое время суток: полноценная система освещения это позволит.

Долговечные, тёплые и удобные дома от 9 до 17 этажей

Всего в проекте будет 38 жилых домов переменной этажности. В первой очереди построят кирпичные корпуса с вентилируемым фасадом, который позволяет улучшить тепло- и шумоизоляцию, а также пожаростойкость и устойчивость к погодным воздействиям.

Для комфорта жителей на первых этажах спроектированы специальные помещения для хранения колясок и велосипедов, а возле почтовых ящиков будут встроенные урны для лишней корреспонденции.

Все подъезды – с витражным остеклением, впускающим потоки естественного света, и двумя входами; ко входу со стороны улицы можно подъехать с тяжелыми чемоданами и сумками, чтобы разгрузиться, а через другой вход дети будут выходить во двор, минуя проезжую часть

Высокие потолки, дизайнерская отделка, скоростные лифты и скамейки для отдыха – всё это позволит чувствовать себя в общих холлах так же уютно, как у себя дома

Квартиры с эргономичными планировками – от 2 млн рублей

В квартирном фонде представлены планировки под разные составы семьи.

Если вы планируете переехать от родителей и жить в одиночку, но не хотите вкладывать деньги в старое съемное жильё, стоит присмотреться к студиям 29,9-30 кв. м от 2 млн рублей:

На просторной остекленной лоджии получится обустроить место для работы из дома или для спокойного отдыха. Санузел здесь полноценный, а не крошечная душевая. А в прихожей достаточно места для большого шкафа и вешалки под вещи, которые в ходу сейчас

На 30 м2 хватит места даже для двоих, например для одного родителя с ребёнком или для молодой пары, которая пока не планирует пополнение в семье. Когда придёт время выделить для ребёнка своё пространство, а значит, расширить жилплощадь, такую студию получится выгодно перепродать (сейчас есть корпуса, где продажи только открылись и цены ещё стартовые, но по мере готовности микрорайона они будут расти).

Для пары, где каждому из супругов хочется иногда побыть наедине с собой или, наоборот, собрать компанию гостей, есть однокомнатные варианты:

В 12-метровой кухне с выходом на лоджию достаточно места, чтобы принимать общих друзей и близких, а почти 17-метровую жилую комнату вы оставите приватной

Стоит отметить, что лоджии есть во всех планировках, а начиная с однушек в квартирах появляется также отдельная гардеробная или удобные ниши в прихожей под большой шкаф, чтобы освободить жилое пространство.

Семейные планировки представлены 2- и 3-комнатными вариантами.

Такую двушку хорошо брать с заделом на будущее: почти 20-метровая комната с двумя окнами сперва может служить гостиной, а потом, когда появится ребёнок, получится поставить перегородку и обустроить 2 спальни (или жить по классической схеме, когда родители ночуют в спальне-гостиной)

К слову о семьях: для молодых семей в «Хорошем» действует дальневосточная ипотека со ставкой от 1% (если брать студию, первый взнос составит 300 тыс. рублей). Также доступен ряд других ипотечных программ от ведущих банков РФ.

В качестве первого взноса или для погашения текущего ипотечного кредита принимается материнский капитал (федеральный и региональный одновременно)

Покупка происходит через эскроу – ваши деньги 100% защищены.

Остались вопросы? Листайте ниже, чтобы перейти на сайт «Хорошего», узнать больше подробностей и получить помощь в выборе самой выгодной для себя программы оплаты.