Облицовочная плитка — востребованный стройматериал, используемый практически при любом ремонте. Даже во времена экономических кризисов спрос на плитку только увеличивается. Сегодня объем рынка плитки перевалил да 1,6 трлн. рублей. Бизнес по ее производству — привлекательный объект инвестирования, учитывая, что срок окупаемости составляет всего около полутора лет, а точку безубыточности цех проходит всего за 5 месяцев.
Основной процент вложений в бизнес – это возведение самого производственного здания. Использование быстровозводимых технологий позволяет значительно, более чем на 30%, снизить затраты на строительство, и сократить его срок до 2 – 3 месяцев. Дополнительным преимуществом использования технологий ЛСТК и ЛМК является возможность начать производство плитки в момент окончания строительных работ: БВЗ не требует усадки.
Особенности проектирования
При проектировании быстровозводимого строения нужно учитывать, что производственный процесс относится к «грязным», и размещать производство придется на расстоянии от жилой застройки.
Минимальная площадь здания составит 200 кв. м, в нем можно удобно расположить главный производственный участок, склады для сырья и готовой продукции, а также бытовки для персонала. Для цеха в 200 кв. м потребуется 9 рабочих (при условии работы в одну смену). С учетом технологической сложности процессов, административные помещения имеет смысл расположить в отдельном строении.
Мощность такого производства составит 5 тыс. кв. м облицовочной плитки в месяц, но при расчетах нужно учесть сезонность в реализации.
Основное оборудование:
- туннельная печь;
- камера для напыления;
- резальные станки;
- вибростанки;
- миксеры;
- погрузчики.
Все оборудование можно разместить в одном помещении с подключенной инженерной инфраструктурой.
Особенности строительства из металлопрофилей и сэндвич панелей: высокая энергоэффективность здания, и точное его соответствие строительным нормативам, требованиям пожаробезопасности, санитарно-гигиеническим требованиям.
Следует учесть также, что хотя несущие металлоконструкции достаточно легкие, само производственное оборудование достаточно много весит и требует надежной фиксации. Поэтому в качестве фундамента цеха необходимо использовать монолитное бетонное основание, или готовые бетонные плиты.
Расчетный срок службы постройки из металлопрофилей и сэндвич панелей составляет 40 – 50 лет. Участок отличается мобильностью, расширить его, частично демонтировать, или перепрофилировать, можно очень быстро, практически без простоев и потери функциональности.
Расчет строительства
Проектирование объектов, основные производственные процессы которых требуют одного общего помещения, не отличается особой сложностью. Предварительные расчеты финансовых вложений можно сделать самостоятельно, без обращения к профессиональным проектировщикам.
Для этого ПК ВЕСТА разработала уникальный сервис ВебСтил, позволяющий проектировать в онлайн режиме даже человеку, не владеющему специальными инженерными знаниями. Функционал сервиса позволяет выполнять расчеты стоимости, подбирать наиболее экономически выгодную компоновку, и даже создавать модель постройки в 3Д-формате. Работать с сервисом можно в любое время суток из любой географической точки.