Сегодня ответим на вопрос, который часто задают потенциальные клиенты. Что все таки лучше \ выгоднее – взять потребительский кредит или кредит на разные цели под залог. Для того, чтобы определиться с выбором, надо ответить на 2 вопроса.
1. Какая цель?
И тот, и другой кредит можно использовать на различные цели (допустим, ремонт, крупные покупки для семьи, благоустройство и т.д.). Разница в максимальной сумме кредитования. Если в потребительском кредитовании максимум – это 5 млн. рублей, то кредит под залог квартиры возможен в сумме до 10 млн. рублей.
Одним словом, если цель стоящая и требует большего количества денежных средств, то однозначно кредит под залог квартиры. По такой программе можно купить любую загородную недвижимость, квартиру для детей без первого взноса и т.д.
Если речь идет о покупке кухни, бытовой техники, то однозначно потребительское кредитование.
2. Отношение к сумме платежа в месяц
Максимальный срок потребительского кредита составляет 5 лет, кредита под залог квартиры – до 20 лет. Здесь работает следующее правило – чем меньше срок кредита, тем больше платеж в месяц. Если ежемесячный доход позволяет, то можно воспользоваться потребкредитом. Если для семьи важна комфортная сумма платежа, чтобы не ограничивать себя в тратах на протяжении нескольких лет, то лучше получить кредит под залог квартиры.
К примеру, заемщик получает кредит в сумме 5 млн. рублей. Эту сумму надо отдать либо за 5 лет (в случае потребительского кредитования) либо за 20 лет (в случае залогового кредитования). Разница в сумме ежемесячного платежа может быть в 2-3 раза.
Для расчета можно воспользоваться калькулятором, позволяющим посчитать экономию в месяц.
Кажется, что оформить потребительский кредит проще, чем кредит под залог. Это не совсем так. Для получения любого кредита необходимо получить одобрение от банка. И в любом случае необходимо предоставить документы по платежеспособности. Банк должен быть уверен в возвратности кредита, это один из основных принципов функционирования банковской системы.
Для получения большей суммы по программе «кредит под залог» требуются документы по квартире. Но здесь важно слово «большей». Как говорили выше, если цель стоящая и нужна крупная сумма, которая выдается на длительный срок для минимизации ежемесячного платежа.
Программа ипотечного кредитования реализуется оператором российского ипотечного рынка - ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» в партнерстве с кредитующими банками - АО КБ «РУСНАРБАНК» (Лицензия ЦБ РФ № 3403 от 13.01.2016 г.) и ООО «Бланк банк» (Лицензия ЦБ РФ № 2368 от 06.07.2021). Предложение не является публичной офертой. Реклама.